Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Tyssen Yamu

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Pa Khlok, Thalang,Phuket
Unité ID: U1635600
6% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
86.03 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2023 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Tyssen Yamu

Cette propriété est une maison de ville de 86.03 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €189,000 (€2,200/SqM).

Caractéristiques

BarBar Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription juil. 10, 2023
Updated N/A
Type de propriété Maison de ville
Étages 1
Emplacement Pa Khlok, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Cape Yamu -1.7 Km
Surface intérieure 86.03 m2
Prix parm2 €2,200
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 92.40 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2023)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité Type B
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€689/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1635600

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€189,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€689/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à Tyssen Yamu, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Tyssen Yamu
Promoteur: Tyssen VIP
Construction: Complété (déc. 2023)
Unités: 81
Zone du projet: 14,400 m2
Point de repère le plus proche Cape Yamu - 1.7 Km
Emplacement: Pa Khlok, Phuket
Tyssen Yamu Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Navette Navette

Unités disponibles à Tyssen Yamu

A vendre 18 A louer 3
Unités disponibles à Tyssen Yamu
€180,000€188,000
€2,090/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 86.03 m2 superficie
Taille du terrain 92.40 m2 Taille du terrain
Bail Jardin
Unités disponibles à Tyssen Yamu
€136,000€157,000
€2,020/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 67.58 m2 superficie
Taille du terrain 72.96 m2 Taille du terrain
Bail Jardin
Unités disponibles à Tyssen Yamu
€180,000€188,000
€2,090/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 86.03 m2 superficie
Taille du terrain 92.40 m2 Taille du terrain
Bail Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Tyssen Yamu
€136,000
€2,020/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 67.58 m2 superficie
Taille du terrain 72.96 m2 Taille du terrain
Bail Jardin
Unités disponibles à Tyssen Yamu
€180,000€188,000
€2,090/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 86.03 m2 superficie
Taille du terrain 92.40 m2 Taille du terrain
Bail Jardin
Unités disponibles à Tyssen Yamu
€136,000€157,000
€2,020/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 67.58 m2 superficie
Taille du terrain 72.96 m2 Taille du terrain
Bail Jardin
Unités disponibles à Tyssen Yamu
€136,000€161,000
€2,020/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 67.58 m2 superficie
Taille du terrain 72.96 m2 Taille du terrain
Bail Jardin
Unités disponibles à Tyssen Yamu
€180,000€207,000
€2,090/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 86.03 m2 superficie
Taille du terrain 92.52 m2 Taille du terrain
Bail Jardin
Unités disponibles à Tyssen Yamu
€180,000€197,000
€2,090/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 86.03 m2 superficie
Taille du terrain 92.40 m2 Taille du terrain
Bail Jardin
Unités disponibles à Tyssen Yamu
€140,000€160,000
€2,070/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 67.58 m2 superficie
Taille du terrain 72.96 m2 Taille du terrain
Bail Jardin
Unités disponibles à Tyssen Yamu
€180,000€197,000
€2,090/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 86.03 m2 superficie
Taille du terrain 92.40 m2 Taille du terrain
Bail Jardin
Unités disponibles à Tyssen Yamu
€140,000€163,000
€2,070/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 67.58 m2 superficie
Taille du terrain 72.96 m2 Taille du terrain
Bail Jardin
Unités disponibles à Tyssen Yamu
€183,000€211,000
€2,130/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 86.03 m2 superficie
Taille du terrain 92.52 m2 Taille du terrain
Bail Jardin
Unités disponibles à Tyssen Yamu
€145,000€169,000
€2,150/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 67.58 m2 superficie
Taille du terrain 72.96 m2 Taille du terrain
Bail Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Tyssen Yamu
€183,000
€2,130/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 86.03 m2 superficie
Taille du terrain 113.16 m2 Taille du terrain
Bail Jardin
Unités disponibles à Tyssen Yamu
€145,000
€2,150/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 67.58 m2 superficie
Taille du terrain 72.96 m2 Taille du terrain
Bail Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Tyssen Yamu
€189,000€200,000
€2,200/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 86.03 m2 superficie
Taille du terrain 92.40 m2 Taille du terrain
Bail Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Tyssen Yamu
€244,000
€1,790/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 135.79 m2 superficie
Taille du terrain 88 m2 Taille du terrain
Bail Jardin
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Tyssen Yamu.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,760
1er paiement
within 30 days after booking fee
30%
2ème paiement
Construction Start
20%
3ème paiement
Structural Completion
30%
4ème paiement
Au transfert
20%

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Tyssen Yamu.
Cape Yamu est le plus proche Plage to Tyssen Yamu et il se trouve à 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Tyssen Yamu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,760
1er paiement
within 30 days after booking fee
30%
2ème paiement
Construction Start
20%
3ème paiement
Structural Completion
30%
4ème paiement
Au transfert
20%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

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Phuket
Pa Khlok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Tyssen Yamu

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€130K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€827 - €2.07K
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€607K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nern Khao
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€538K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cape Heights
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€1.32M
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Wish Paklok 2
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
103
Prix des propriétés à vendre
€91K - €138K
Loyers mensuels
€551 - €827
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Yamu Hills
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€331K - €1.79M
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€298K - €7.17M
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.65K - €27.6K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
296
Prix des propriétés à vendre
€96.2K - €154K
Loyers mensuels
€689
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Alanna Yamu
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€469K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.76K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€96.2K - €441K
Loyers mensuels
€965
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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