Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Townplus Onnut

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Lat Krabang, Lat Krabang,Bangkok
Unité ID: U1661810
22% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
116 m2 Surface intérieure
3 étages
déc. 2013 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Townplus Onnut

Cette propriété est une maison de ville de 116 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €112,000 (€962/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 8, 2024
Updated il y a 4 jours
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Lat Krabang, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Lat Krabang ARL -3 Km
Surface intérieure 116 m2
Prix parm2 €962
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
36 m2
Taille du terrain 116 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2013)
Meubles
Non meublé
Vue sur Nature
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1661810

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€112,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
5
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à Townplus Onnut, et le prix de vente actuel.
22%

Détails du projet

Nom du projet: Townplus Onnut
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2013)
Unités: 198
Zone du projet: 37,870 m2
Point de repère le plus proche Lat Krabang ARL - 3 Km
Emplacement: Lat Krabang, Bangkok
Townplus Onnut Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Townplus Onnut

A vendre 2 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Townplus Onnut.
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Townplus Onnut.
Lat Krabang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Townplus Onnut et il se trouve à 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Townplus Onnut you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Lat Krabang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Townplus Onnut

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
916
Prix des propriétés à vendre
€36.8K - €39.2K
Loyers mensuels
€177 - €204
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
IRIS Avenue
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
1179
Prix des propriétés à vendre
€31.3K - €38.1K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €272
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€137K - €395K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€681 - €2.99K
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vavila Sukhumvit 77
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€852K - €1.91M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
470
Prix des propriétés à vendre
€54.2K - €81.4K
Loyers mensuels
€245
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
338
Prix des propriétés à vendre
€114K - €125K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€490
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
462
Prix des propriétés à vendre
€61.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€84.4K - €95.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
216
Prix des propriétés à vendre
€182K - €286K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€817 - €1.5K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€1.12M - €1.58M
Loyers mensuels
€3.27K - €9.94K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
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