Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Vision Ladprao - Nawamin

(1 Avis)

Nawamin, Bueng Kum,Bangkok

Unité ID: U1007918

6% Rendements locatifs

3 Chambres

2 Salles de bain

138 m2 Surface intérieure

2 étages

sept. 2019 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€135,000

Bon prix

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Vision Ladprao - Nawamin

Cette propriété est une maison de ville de 138 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en sept. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €135,000 (€980/SqM).

Caractéristiques

Terrasse

Parking couvert

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 25, 2021

Updated N/A

Type de propriété Maison de ville

Étages 2

Emplacement Nawamin, Bangkok

Chambres 3

Point de repère le plus proche Hua Mak ARL -6.4 Km

Surface intérieure 138 m2

Prix parm2 €980

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 104.40 m2

Animaux de compagnie Toléré

Maison de ville Droit de propriété

Droit de propriété Thai, Compagnie

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (sept. 2019)

Meubles

Non meublé

Vue sur Jardin

Type d'unité Smart

Places de parking 2

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€169/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1007918

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€135,000

CAM Fee

€169/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: The Vision Ladprao - Nawamin

Promoteur: All Inspire Development

Construction: Complété (sept. 2019)

Unités: 308

Zone du projet: 52,832 m2

Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 6.4 Km

Emplacement: Nawamin, Bangkok

The Vision Ladprao - Nawamin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Club enfant

Parking pour voiture

Jardin commun

Installations populaires à The Vision Ladprao - Nawamin

Pavillon

Rez-de-chaussée

Unités disponibles à The Vision Ladprao - Nawamin

A vendre 21 A louer 1

Tout
3 chambres
5 chambres

Unités disponibles à The Vision Ladprao - Nawamin

102.80 m2 Taille du terrain

84.80 m2 Taille du terrain

104.80 m2 Taille du terrain

104 m2 Taille du terrain

92 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Ville

138 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

104.40 m2 Taille du terrain

103.60 m2 Taille du terrain

103.20 m2 Taille du terrain

102.40 m2 Taille du terrain

108.40 m2 Taille du terrain

105.20 m2 Taille du terrain

104.40 m2 Taille du terrain

103.60 m2 Taille du terrain

111.20 m2 Taille du terrain

114.40 m2 Taille du terrain

117.60 m2 Taille du terrain

120.80 m2 Taille du terrain

124 m2 Taille du terrain

177.60 m2 Taille du terrain

175.60 m2 Taille du terrain

Non meublé Jardin

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Vision Ladprao - Nawamin.

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

1er paiement

A la signature du contrat

30%

2ème paiement

Au transfert

70%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Vision Ladprao - Nawamin, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €169 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The Vision Ladprao - Nawamin et il se trouve à 6.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at The Vision Ladprao - Nawamin you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

1er paiement

A la signature du contrat

30%

2ème paiement

Au transfert

70%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Une atmosphère privée, idéale pour se détendre

Vina D., Thaïlande, il y a 5 ans

C'est la première maison que j'ai achetée après une longue période de dur labeur. Cela vaut l'argent que j'ai payé pour cela, et j'ai pris la bonne décision en l'achetant. Le salon est spacieux et les installations sont complètes. Ma maison dispose de 2 étages avec 3 chambres et 2 salles de bains, meublées par la qualité des meubles et allouées dans des proportions. La maison est propre à l'intérieur, y compris le salon, la cuisine et les zones de relaxation. En outre, l'étage surplombe le grand club-house, y compris une aire de jeux pour enfants, un centre de remise en forme et une piscine. C'est idéal pour ceux qui recherchent une maison avec un grand salon qui peut être converti en bureau. Il est situé au centre, avec un accès facile au centre-ville via Lat Phrao Road. Bien que ce projet ne soit pas dans la ville, il est plein d'équipements tels que Fashion Island, Minburi Market, Big C, Tesco Lotus, etc.

Bangkok

Nawamin

Aperçu du quartier

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Emplacement et quartier

Projets proches The Vision Ladprao - Nawamin

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Yon Prapha Village

Emplacement

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Nombre d'unités

384

Prix des propriétés à vendre

€127K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Premium Place Nawamin - Ladprao 101

Emplacement

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€189K

Loyers mensuels

€1.78K

Année de construction

déc. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Gentry Kaset - Nawamin

Emplacement

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€983K - €1.15M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Premium Place Nawamin – Sukhapiban 1

Emplacement

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€197K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nawa Living Nawamintra 75

Emplacement

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Nombre d'unités

378

Prix des propriétés à vendre

€39.7K

Loyers mensuels

€301

Année de construction

déc. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Lumpini Park Nawamin-Sriburapha

Emplacement

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Nombre d'unités

1831

Prix des propriétés à vendre

€35.3K - €101K

▼ -22% sous-évalué

Loyers mensuels

€205

Année de construction

déc. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Srinakorn Pattana

Emplacement

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€104K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2001

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nirun Siri Avenue Nawamin 51

Emplacement

Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€246K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Moo Baan Wang Thong House

Emplacement

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Nombre d'unités

200

Prix des propriétés à vendre

€98.3K

▲ 27% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2002

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Anna Condominium

Emplacement

Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€87.4K

Loyers mensuels

€329

Année de construction

août 2020

Avancement du projet

Complété

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