Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Town Phaholyothin-Phoemsin

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Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
Unité ID: U1629206
3 Chambres
2 Salles de bain
95 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2017 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Town Phaholyothin-Phoemsin

Cette propriété est une maison de ville de 95 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €83,700 (€881/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde FourFour

Informations de base

Date de l'inscription juin 27, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Khlong Thanon, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bhumibol Adulyadej Hospital -1.6 Km
Surface intérieure 95 m2
Prix parm2 €881
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2017)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1629206

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€83,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2018)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bhumibol Adulyadej Hospital - 1.6 Km
Emplacement: Khlong Thanon, Bangkok
The Town Phaholyothin-Phoemsin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Piste de marche / course Piste de marche / course
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Unités disponibles à The Town Phaholyothin-Phoemsin

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Town Phaholyothin-Phoemsin.
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à The Town Phaholyothin-Phoemsin.
Bhumibol Adulyadej Hospital est le plus proche Hopital to The Town Phaholyothin-Phoemsin et il se trouve à 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Town Phaholyothin-Phoemsin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khlong Thanon

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€10.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1990
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Mantita
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€112K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€103K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Natthakan 3,5
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
278
Prix des propriétés à vendre
€69.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€12.8K - €15.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
301
Prix des propriétés à vendre
€82.4K - €121K
Loyers mensuels
€363
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
White Siam Condo
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€9.77K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€212K - €413K
Loyers mensuels
€1.68K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€168K - €276K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
91
Prix des propriétés à vendre
€173K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2011
Avancement du projet
Complété
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