Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Metro Sathorn-Kalpaphruek

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Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
Unité ID: U1853940
7% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
168 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 2011 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Metro Sathorn-Kalpaphruek

Cette propriété est une maison de ville de 168 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €138,000 (€819/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové (2024) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription mai 29, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Bang Wa, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Phasi Charoen MRT -1.5 Km
Surface intérieure 168 m2
Prix parm2 €819
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
10 m2
Taille du terrain 75.20 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Nor Sor 3
Construction Complété (janv. 2011)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1853940

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€138,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à The Metro Sathorn-Kalpaphruek, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2011)
Unités: 321
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phasi Charoen MRT - 1.5 Km
Emplacement: Bang Wa, Bangkok
The Metro Sathorn-Kalpaphruek Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Metro Sathorn-Kalpaphruek

A vendre 4 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Metro Sathorn-Kalpaphruek, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Phasi Charoen MRT est le plus proche MRT Station to The Metro Sathorn-Kalpaphruek et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Metro Sathorn-Kalpaphruek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Wa

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€30.1K - €67.6K
Loyers mensuels
€179 - €358
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.2K - €93.7K
Loyers mensuels
€207 - €331
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
THE BASE Phetkasem
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
640
Prix des propriétés à vendre
€60.7K - €106K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€248 - €689
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
1250
Prix des propriétés à vendre
€33.1K - €77.2K
▼ -10.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€165 - €331
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
639
Prix des propriétés à vendre
€82.4K - €170K
▼ -6.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €414
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bangkok Horizon P48
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
275
Prix des propriétés à vendre
€55.1K - €70.6K
Loyers mensuels
€234 - €262
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
1250
Prix des propriétés à vendre
€44.1K - €68.9K
Loyers mensuels
€207 - €273
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rang Bua Ville
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€68.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€44.1K - €52.4K
Loyers mensuels
€179
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
1500
Prix des propriétés à vendre
€41.1K - €63.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
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