Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen

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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Unité ID: U1959523
8% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
107.50 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen

Cette propriété est une maison de ville de 107.50 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €100,000 (€933/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €677 par mois.

Caractéristiques

Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 1, 2024
Updated il y a 18 heures
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Saphan Sung, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -3.3 Km
Surface intérieure 107.50 m2
Prix parm2 €933
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
18.70 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1959523

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€100,000
Louer
€677/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 248
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 3.3 Km
Emplacement: Saphan Sung, Bangkok
The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen et il se trouve à 3.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Bangkok
Saphan Sung

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€458K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.03K - €4.06K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€1.98M
Loyers mensuels
€10.8K
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
91
Prix des propriétés à vendre
€460K - €515K
Loyers mensuels
€3.39K - €4.06K
Année de construction
oct. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Verve Rama 9
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€162K
Loyers mensuels
€596 - €813
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€948K - €4.88M
Loyers mensuels
€6.77K - €24.4K
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€539K - €1.39M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
433
Prix des propriétés à vendre
€92.1K
Loyers mensuels
€542
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€216K - €366K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€677K
Loyers mensuels
€2.17K
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€140K - €182K
Loyers mensuels
€718 - €1.22K
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
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