Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen

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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Unité ID: U1885322
3 Chambres
3 Salles de bain
107.50 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen

Cette propriété est une maison de ville de 107.50 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €91,300 (€849/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 27, 2024
Updated il y a 4 jours
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Saphan Sung, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -3.3 Km
Surface intérieure 107.50 m2
Prix parm2 €849
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 74.80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1885322

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€91,300

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 248
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 3.3 Km
Emplacement: Saphan Sung, Bangkok
The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen et il se trouve à 3.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Saphan Sung

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€429K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€1.85M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
91
Prix des propriétés à vendre
€454K
Loyers mensuels
€3.81K
Année de construction
oct. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Verve Rama 9
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€116K - €152K
Loyers mensuels
€761
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€912K - €4.57M
Loyers mensuels
€14K - €22.8K
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
356
Prix des propriétés à vendre
€185K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€505K - €1.3M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€251K - €431K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€131K - €170K
Loyers mensuels
€672 - €761
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€75.9K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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