Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Master Ekkamai - Sukhontasawat

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Unité ID: U1376474
3 Chambres
4 Salles de bain
279.50 m2 Surface intérieure
3 étages
déc. 2023 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Master Ekkamai - Sukhontasawat

Cette propriété est une maison de ville de 279.50 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €935,000 (€3,350/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 13, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Lat Phrao, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Bua BTS -5.1 Km
Surface intérieure 279.50 m2
Prix parm2 €3,350
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 216 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2023)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité 3BR
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€210/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1376474

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€935,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€210/mo

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2023)
Unités: 8
Zone du projet: 3,360 m2
Point de repère le plus proche Bang Bua BTS - 5.1 Km
Emplacement: Lat Phrao, Bangkok
The Master Ekkamai - Sukhontasawat Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Master Ekkamai - Sukhontasawat

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Master Ekkamai - Sukhontasawat.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Master Ekkamai - Sukhontasawat, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €210 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Bang Bua BTS est le plus proche BTS Station to The Master Ekkamai - Sukhontasawat et il se trouve à 5.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Master Ekkamai - Sukhontasawat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Lat Phrao

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€245K - €418K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.06K - €1.81K
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€480K - €1.03M
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.61K - €5.57K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€75.2K - €115K
Loyers mensuels
€473 - €585
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Phueng
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€610K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€125K - €215K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€83.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€373K
Loyers mensuels
€1.98K - €2.02K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€974K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Sahachok
Emplacement
Tha Raeng, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€529K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
246
Prix des propriétés à vendre
€100K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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