Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Connect 22 Ramindra Minburi

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Min Buri, Min Buri,Bangkok
Unité ID: U1807658
14% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
250 m2 Surface intérieure
2 étages
août 2011 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Connect 22 Ramindra Minburi

Cette propriété est une maison de ville de 250 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en août 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €76,300 (€305/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription avr. 19, 2024
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Min Buri, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Minburi Market -3.9 Km
Surface intérieure 250 m2
Prix parm2 €305
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 72 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (août 2011)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1807658

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€76,300
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
7
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à The Connect 22 Ramindra Minburi, et le prix de vente actuel.
14%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (août 2011)
Unités: 455
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Minburi Market - 3.9 Km
Emplacement: Min Buri, Bangkok
The Connect 22 Ramindra Minburi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Connect 22 Ramindra Minburi

A vendre 2 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Minburi Market est le plus proche Marché to The Connect 22 Ramindra Minburi et il se trouve à 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Connect 22 Ramindra Minburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Min Buri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
1007
Prix des propriétés à vendre
€61.3K - €89.7K
Loyers mensuels
€204 - €394
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
212
Prix des propriétés à vendre
€217K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
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Emplacement
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
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€181K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2013
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Nom du projet
Niransiri Phase 3
Emplacement
Bang Chan, Min Buri, Bangkok
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104
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€114K
Loyers mensuels
€489
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janv. 2007
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Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
172
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pichet Village
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€57.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Sur Plan
Nom du projet
Preecha Romklao
Emplacement
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€155K - €165K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1997
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Nom du projet
Atmoz Flow Minburi
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
739
Prix des propriétés à vendre
€56.3K - €58.8K
Loyers mensuels
€217 - €299
Année de construction
juin 2024
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Nom du projet
Ban San-Rak
Emplacement
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €141K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
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