Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi

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Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1408852
5% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
120 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi

Cette propriété est une maison de ville de 120 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €60,000 (€500/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €259 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription mai 15, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Racha Thewa, Samut Prakan
Chambres 3
Point de repère le plus proche Lat Krabang ARL -3 Km
Surface intérieure 120 m2
Prix parm2 €500
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1408852

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€60,000
Louer
€259/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2009)
Unités: 309
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lat Krabang ARL - 3 Km
Emplacement: Racha Thewa, Samut Prakan
The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Lat Krabang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi et il se trouve à 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Racha Thewa

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€598K - €652K
Loyers mensuels
€788 - €4.08K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
127
Prix des propriétés à vendre
€1.29M - €5.43M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€598K - €1.58M
Loyers mensuels
€3.26K - €9.92K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€530K
Loyers mensuels
€4.08K - €8.15K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pruksa Ville 30
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
443
Prix des propriétés à vendre
€120K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
189
Prix des propriétés à vendre
€120K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€94.8K - €102K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€137K - €394K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€679 - €2.99K
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
470
Prix des propriétés à vendre
€54.1K - €81.2K
Loyers mensuels
€245
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
462
Prix des propriétés à vendre
€61.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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