Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Supalai Primo Phaholyothin 54/1

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Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
Unité ID: U1973522
3 Chambres
3 Salles de bain
119 m2 Surface intérieure
2 étages
mai 2023 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Supalai Primo Phaholyothin 54/1

Cette propriété est une maison de ville de 119 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mai 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €101,000 (€853/SqM).

Caractéristiques

Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription nov. 29, 2024
Updated il y a 11 heures
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Khlong Thanon, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Royal Thai Air Force Museum BTS -1.1 Km
Surface intérieure 119 m2
Prix parm2 €853
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
1 m2
Taille du terrain 78.80 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mai 2023)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Ville, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€33/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1973522

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€101,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€33/mo

Détails du projet

Construction: Complété (mai 2023)
Unités: 247
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Royal Thai Air Force Museum BTS - 1.1 Km
Emplacement: Khlong Thanon, Bangkok
Supalai Primo Phaholyothin 54/1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Supalai Primo Phaholyothin 54/1

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Supalai Primo Phaholyothin 54/1, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Royal Thai Air Force Museum BTS est le plus proche BTS Station to Supalai Primo Phaholyothin 54/1 et il se trouve à 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Primo Phaholyothin 54/1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khlong Thanon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
298
Prix des propriétés à vendre
€110K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€95.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Arunniwet
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
704
Prix des propriétés à vendre
€42.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€124K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
725
Prix des propriétés à vendre
€82.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€165K - €272K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Monchaya 1
Emplacement
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
350
Prix des propriétés à vendre
€41.2K
Loyers mensuels
€165
Année de construction
juin 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
121
Prix des propriétés à vendre
€247K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Aue Arthorn
Emplacement
Sanam Bin, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€13.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€228K - €407K
Loyers mensuels
€1.65K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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