Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Smileland 3

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Amphaeng, Ban Phaeo,Samut Sakhon
Unité ID: U1892197
3 Chambres
1.5 Salles de bain
19.50 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2022 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Smileland 3

Cette propriété est une maison de ville de 19.50 m2 avec 3 chambres et 1.5 salle de bain. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €51,500 (€2,640/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 10, 2024
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Amphaeng, Samut Sakhon
Chambres 3
Point de repère le plus proche Wat Bang Bon -19.9 Km
Surface intérieure 19.50 m2
Prix parm2 €2,640
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2022)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1892197

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€51,500

Détails du projet

Nom du projet: Smileland 3
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2022)
Unités: 86
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wat Bang Bon - 19.9 Km
Emplacement: Amphaeng, Samut Sakhon
Smileland 3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Smileland 3

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Smileland 3.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Smileland 3.
Wat Bang Bon est le plus proche Temple to Smileland 3 et il se trouve à 19.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Smileland 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Sakhon
Amphaeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Money ME Rama 2
Emplacement
Ban Ko, Ban Phaeo, Samut Sakhon
Nombre d'unités
423
Prix des propriétés à vendre
€48.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Krachao, Ban Phaeo, Samut Sakhon
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€95.1K - €129K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Sai, Ban Phaeo, Samut Sakhon
Nombre d'unités
386
Prix des propriétés à vendre
€54.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sirisub 3
Emplacement
Don Kai Di, Ban Phaeo, Samut Sakhon
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€89.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
S Condo
Emplacement
Tha Sai, Ban Phaeo, Samut Sakhon
Nombre d'unités
406
Prix des propriétés à vendre
€24.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rangsiya Condo Home
Emplacement
Mahachai, Ban Phaeo, Samut Sakhon
Nombre d'unités
350
Prix des propriétés à vendre
€23.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Smile Baan Paew
Emplacement
Lak Sam, Ban Phaeo, Samut Sakhon
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€122K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wandee 2
Emplacement
Khlong Maduea, Ban Phaeo, Samut Sakhon
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€51.3K
Loyers mensuels
€1.96K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pawarisa
Emplacement
Yok Krabat, Ban Phaeo, Samut Sakhon
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€40.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan D Bangtorad
Emplacement
Bang Thorat, Ban Phaeo, Samut Sakhon
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €122K
Loyers mensuels
€204
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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