Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Siamese Blossom@ Fashion

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Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
Unité ID: U1687362
6% Rendements locatifs
3 Chambres
4 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
4 étages
juin 2015 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Siamese Blossom@ Fashion

Cette propriété est une maison de ville de 200 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en juin 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €190,000 (€952/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €952 par mois.

Caractéristiques

Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert DuplexDuplex BalconBalcon BaignoireBaignoire FourFour TVTV Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription nov. 19, 2024
Updated il y a 9 heures
Type de propriété Maison de ville
Étages 4
Emplacement Khan Na Yao, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €952
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 m2
Taille du terrain 120 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juin 2015)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1687362

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€190,000
Louer
€952/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Siamese Blossom@ Fashion
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2015)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Khan Na Yao, Bangkok
Siamese Blossom@ Fashion Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Unités disponibles à Siamese Blossom@ Fashion

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siamese Blossom@ Fashion you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khan Na Yao

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€313K - €707K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€68K - €120K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€299 - €354
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€223K - €545K
▲ 2.3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€163K - €177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
259
Prix des propriétés à vendre
€530K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
453
Prix des propriétés à vendre
€51.7K - €137K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€299 - €381
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€187K - €313K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€922K - €2.31M
Loyers mensuels
€6.8K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Greenwich Ramintra
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
174
Prix des propriétés à vendre
€106K - €114K
Loyers mensuels
€625
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Setthasiri Serithai
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€454K
Loyers mensuels
€2.12K - €3.26K
Année de construction
juil. 2023
Avancement du projet
Complété
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