Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Pruksa Ville Thalang

(1 Avis)
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Unité ID: U1094498
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mars 7, 2025
3 Chambres
2 Salles de bain
140 m2 Surface intérieure
2 étages
sept. 2013 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Pruksa Ville Thalang

Cette propriété est une maison de ville de 140 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en sept. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €91,300 (€652/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €491 par mois.

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert Machine à laverMachine à laver

Informations de base

Date de l'inscription mai 19, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Thep Krasattri, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Thalang Hospital -0.4 Km
Surface intérieure 140 m2
Prix parm2 €652
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 145 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (sept. 2013)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1094498

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€91,300
Louer
€491/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Pruksa Ville Thalang
Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (juil. 2016)
Unités: 176
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Thalang Hospital - 0.4 Km
Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
Pruksa Ville Thalang Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Pruksa Ville Thalang

A vendre 8 A louer 9
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Pruksa Ville Thalang.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Pruksa Ville Thalang, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Thalang Hospital est le plus proche Hopital to Pruksa Ville Thalang et il se trouve à 0.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Ville Thalang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Ce projet est calme.
Lisa F., Royaume-Uni, il y a 4 ans
Ce projet est calme, agréable, et a une bonne ambiance. Les gens et les voitures ne sont pas bondés. La route d'entrée au sein du projet est bien organisé, avec des gardes de sécurité pour la sécurité des résidents. Les voisins vivent une grande vie sans faire de bruit. La maison que mon mari et moi avons loué deux étages avec trois chambres à coucher et deux salles de bains. Il est livré avec une taille décente adaptée pour beaucoup de gens. Il n'y a qu'un seul inconvénient - pas de climatiseur au premier étage, ce qui rend la région très chaud, mais tous les autres meubles sont raisonnables. L'emplacement est bon. Il est proche de nombreuses attractions touristiques et des équipements tels que Ton Sai cascade, Hôpital Thalang, Pak Nam Seafood Restaurant et Wat Phra Thong, facile à Voyage!
Phuket
Thep Krasattri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Baan Wijitra
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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N/A
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€107K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
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€117K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€215K - €896K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€268K - €398K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€174K - €288K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€73.1K - €117K
Loyers mensuels
€598 - €761
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phuket-Thaihouse
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€106K - €706K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€136K - €149K
Loyers mensuels
€761
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€97.5K - €130K
Loyers mensuels
€951
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Khanaen Pool Villa
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€367K - €1.06M
Loyers mensuels
€3.53K - €4.08K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
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