Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Pruksa Ville 57 Pattanakarn

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U1420852
3 Chambres
2 Salles de bain
120 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Pruksa Ville 57 Pattanakarn

Cette propriété est une maison de ville de 120 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €134,000 (€1,120/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription nov. 7, 2024
Updated il y a 6 jours
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Suan Luang, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL -2.7 Km
Surface intérieure 120 m2
Prix parm2 €1,120
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 m2
Taille du terrain 112 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€114/mois
Liste par
N/A
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1420852

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€134,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€114/mo

Détails du projet

Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (déc. 2013)
Unités: 438
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 2.7 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
Pruksa Ville 57 Pattanakarn Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Pruksa Ville 57 Pattanakarn

A vendre 7 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Pruksa Ville 57 Pattanakarn, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €114 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Pruksa Ville 57 Pattanakarn et il se trouve à 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Ville 57 Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Suan Luang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
482
Prix des propriétés à vendre
€130K - €166K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€752 - €940
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€483K - €800K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.15K - €4.83K
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
223
Prix des propriétés à vendre
€171K - €188K
Loyers mensuels
€806
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
456
Prix des propriétés à vendre
€96.7K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€564 - €658
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siraninn Residences
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€2.69M - €5.25M
Loyers mensuels
€13.4K - €16.1K
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€395K - €483K
Loyers mensuels
€1.21K - €1.61K
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pattanakarn
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€1.45M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€193K - €309K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€940 - €1.21K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pruksa Ville 73
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
470
Prix des propriétés à vendre
€113K - €220K
Loyers mensuels
€698 - €1.07K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€250K - €354K
Loyers mensuels
€1.21K - €2.55K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
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