Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng

(1 Avis)
Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Unité ID: U1093494
3 Chambres
2 Salles de bain
70 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2011 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng

Cette propriété est une maison de ville de 70 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €84,800 (€1,210/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 10, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Saphan Sung, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Seri Thai Park -4.1 Km
Surface intérieure 70 m2
Prix parm2 €1,210
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 100 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2011)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€16/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1093494

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€84,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€16/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2011)
Unités: 270
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Seri Thai Park - 4.1 Km
Emplacement: Saphan Sung, Bangkok
Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng.
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Seri Thai Park est le plus proche Parc to Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng et il se trouve à 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Une maison jumelle de qualité.
Hector Prasertthong, Thaïlande, il y a 5 ans
J'ai acheté cette maison jumelle il y a des années. La raison principale est son emplacement calme, facile à entrer et à sortir. Il peut sembler que le projet est dans une allée profonde, mais la route n'est pas étroite. En outre, il n'est également pas loin des marchés frais, des écoles, des hôpitaux et des grands magasins. Une autre raison est le beau design et la tonalité de couleur que j'aime vraiment. Je pouvais voir que le projet était composé de matériaux de qualité et que les espaces communs sont toujours disponibles. Je vais souvent nager à la piscine. Je l'aime!
Bangkok
Saphan Sung

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
221
Prix des propriétés à vendre
€199K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Parkway Home
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
1081
Prix des propriétés à vendre
€156K - €261K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
356
Prix des propriétés à vendre
€216K
Loyers mensuels
€1.19K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€483K - €1.14M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€119K - €139K
Loyers mensuels
€796
Année de construction
juin 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
211
Prix des propriétés à vendre
€125K
Loyers mensuels
€8.87K
Année de construction
févr. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€255K - €455K
Loyers mensuels
€1.71K - €4.12K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
232
Prix des propriétés à vendre
€142K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€238K - €384K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
482
Prix des propriétés à vendre
€99.5K
Loyers mensuels
€568 - €767
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
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