Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Pruksa Lite Lox Donmuang

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Si Kan, Don Mueang,Bangkok
Unité ID: U1945079
6% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
119 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Pruksa Lite Lox Donmuang

Cette propriété est une maison de ville de 119 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €87,400 (€735/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription oct. 5, 2024
Updated il y a 40 minutes
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Si Kan, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport -3.3 Km
Surface intérieure 119 m2
Prix parm2 €735
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 88.40 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1945079

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€87,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à Pruksa Lite Lox Donmuang, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Pruksa Lite Lox Donmuang
Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 120
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport - 3.3 Km
Emplacement: Si Kan, Bangkok
Pruksa Lite Lox Donmuang Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air

Unités disponibles à Pruksa Lite Lox Donmuang

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Pruksa Lite Lox Donmuang.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Pruksa Lite Lox Donmuang, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Don Mueang Airport est le plus proche Aeroport to Pruksa Lite Lox Donmuang et il se trouve à 3.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Lite Lox Donmuang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Si Kan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€74.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pincharoen 1
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€55.7K - €306K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa City Donmueang
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
427
Prix des propriétés à vendre
€80.5K - €189K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
381
Prix des propriétés à vendre
€76.6K - €100K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
263
Prix des propriétés à vendre
€139K - €435K
Loyers mensuels
€1.11K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Yusuk 1
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
€418
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
233
Prix des propriétés à vendre
€97.5K
Loyers mensuels
€390
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bundit Home
Emplacement
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€91.9K
Loyers mensuels
€696
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lak Hok, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
260
Prix des propriétés à vendre
€139K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Piphonpong 1
Emplacement
Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€167K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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