Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Plus Citypark Srinagarindra Suanluang

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Nong Bon, Prawet,Bangkok
Unité ID: U1884886
9% Rendements locatifs
3 Chambres
4 Salles de bain
190 m2 Surface intérieure
3 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Plus Citypark Srinagarindra Suanluang

Cette propriété est une maison de ville de 190 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €126,000 (€665/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 26, 2024
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Nong Bon, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Mega Bangna -3.9 Km
Surface intérieure 190 m2
Prix parm2 €665
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1884886

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€126,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à Plus Citypark Srinagarindra Suanluang, et le prix de vente actuel.
9%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 3
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Mega Bangna - 3.9 Km
Emplacement: Nong Bon, Bangkok
Plus Citypark Srinagarindra Suanluang Détails du projet

Caractéristiques du projet

Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker

Unités disponibles à Plus Citypark Srinagarindra Suanluang

A vendre 1 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Plus Citypark Srinagarindra Suanluang, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Mega Bangna est le plus proche Centre Commercial to Plus Citypark Srinagarindra Suanluang et il se trouve à 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Plus Citypark Srinagarindra Suanluang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Nong Bon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ladawan Sukhumvit
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€701K
Loyers mensuels
€1.77K - €1.9K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Key Udomsuk
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€51.3K - €61.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€1.14M
Loyers mensuels
€3.8K
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Kepler
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€2.69M
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€432K - €1.03M
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.8K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nirun Ville 8
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€478K - €1.9M
Loyers mensuels
€498 - €4.08K
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.1K
Loyers mensuels
€272
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€432K - €733K
Loyers mensuels
€1.36K - €2.45K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€258K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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