Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Pleno Pinklao-Wongwaen

 (Laisser un avis)
Plai Bang, Bang Kruai,Nonthaburi
Unité ID: U1901447
6% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
100.71 m2 Surface intérieure
2 étages
août 2015 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Pleno Pinklao-Wongwaen

Cette propriété est une maison de ville de 100.71 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en août 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €82,500 (€819/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €399 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 25, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Plai Bang, Nonthaburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche The Paseo Park Kanchanaphisek -4.9 Km
Surface intérieure 100.71 m2
Prix parm2 €819
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (août 2015)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1901447

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€82,500
Louer
€399/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Pleno Pinklao-Wongwaen
Promoteur: N/A
Construction: Complété (août 2015)
Unités: 222
Zone du projet: 35,200 m2
Point de repère le plus proche The Paseo Park Kanchanaphisek - 4.9 Km
Emplacement: Plai Bang, Nonthaburi
Pleno Pinklao-Wongwaen Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Piste de marche / course Piste de marche / course
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Pleno Pinklao-Wongwaen

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Pleno Pinklao-Wongwaen.
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Pleno Pinklao-Wongwaen, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The Paseo Park Kanchanaphisek est le plus proche Centre Commercial to Pleno Pinklao-Wongwaen et il se trouve à 4.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Pleno Pinklao-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Nonthaburi
Plai Bang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Pleno Pinklao-Wongwaen

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Muang, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
380
Prix des propriétés à vendre
€112K - €130K
Loyers mensuels
€345
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€120K - €124K
Loyers mensuels
€717
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€810K
Loyers mensuels
€266
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Green Ville
Emplacement
Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€58.5K
Loyers mensuels
€252 - €478
Année de construction
sept. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Muang, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€345K - €1.12M
Loyers mensuels
€797
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yai, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€797
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yai, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
293
Prix des propriétés à vendre
€87.4K
Loyers mensuels
€399
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mae Nang, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
1291
Prix des propriétés à vendre
€106K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€531
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
271
Prix des propriétés à vendre
€129K - €159K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€744
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratcha Rama 5
Emplacement
Bang Muang, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€138K - €141K
▲ 26% sur-évalué
Loyers mensuels
€664
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays