Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Piya Wararom 2

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Sai Noi, Sai Noi,Nonthaburi
Unité ID: U1428624
3 Chambres
2 Salles de bain
120 m2 Surface intérieure
2 étages
juin 2023 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Piya Wararom 2

Cette propriété est une maison de ville de 120 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €44,300 (€369/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 13, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Sai Noi, Nonthaburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 120 m2
Prix parm2 €369
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
120 m2
Taille du terrain 64 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juin 2023)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€3/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1428624

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€44,300
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€3/mo

Détails du projet

Nom du projet: Piya Wararom 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2011)
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Sai Noi, Nonthaburi
Piya Wararom 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Piya Wararom 2

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Piya Wararom 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Piya Wararom 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Sai Noi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Phoomtara
Emplacement
Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
Nombre d'unités
176
Prix des propriétés à vendre
€51.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€40.8K - €42.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Thongsiri 3
Emplacement
Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
Nombre d'unités
357
Prix des propriétés à vendre
€38.6K - €58.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phimonrat, Sai Noi, Nonthaburi
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€98.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bua Thong 4 Village
Emplacement
Phimonrat, Sai Noi, Nonthaburi
Nombre d'unités
476
Prix des propriétés à vendre
€35.3K - €101K
Loyers mensuels
€233
Année de construction
janv. 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Western Town
Emplacement
Phimonrat, Sai Noi, Nonthaburi
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€104K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Piyawararom 1
Emplacement
Bang Bua Thong, Sai Noi, Nonthaburi
Nombre d'unités
800
Prix des propriétés à vendre
€35.6K - €40.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Por. Pasuk Nives
Emplacement
Phimonrat, Sai Noi, Nonthaburi
Nombre d'unités
588
Prix des propriétés à vendre
€50.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Termrak 4
Emplacement
Bang Bua Thong, Sai Noi, Nonthaburi
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€95.8K - €104K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€479
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kunalai Courtyard
Emplacement
Phimonrat, Sai Noi, Nonthaburi
Nombre d'unités
261
Prix des propriétés à vendre
€104K
Loyers mensuels
€548
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
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