Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Phuket Grandville Village

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U1368478
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à août 31, 2025
3 Chambres
3 Salles de bain
152 m2 Surface intérieure
2 étages
févr. 2018 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Phuket Grandville Village

Cette propriété est une maison de ville de 152 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en févr. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €269,000 (€1,770/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,130 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 3, 2023
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -4.2 Km
Surface intérieure 152 m2
Prix parm2 €1,770
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 200 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (févr. 2018)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1368478

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€269,000
Louer
€1,130/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Phuket Grandville Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2013)
Unités: 13
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 4.2 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
Phuket Grandville Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Phuket Grandville Village

A vendre 9 A louer 8
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Phuket Grandville Village.
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Phuket Grandville Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Phuket Grandville Village et il se trouve à 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phuket Grandville Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Si Sunthon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Garden Village
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€409K - €451K
Loyers mensuels
€3.1K - €3.38K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Granary Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€630K
Loyers mensuels
€5.6K - €6.16K
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€1.85M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lake House
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€546K - €2.04M
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.5K - €10.6K
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sweet Bungalows
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€845K
Loyers mensuels
€338 - €705
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€1.18M - €1.69M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Wings Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€308K - €602K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.96K - €7K
Année de construction
sept. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€548K - €589K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€1.03M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€548K
Loyers mensuels
€7.05K
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
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