3 Chambres
2 Salles de bain
105 m2 Surface intérieure
2 étages
juin 2015 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit

Cette propriété est une maison de ville de 105 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €89,500 (€853/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Thung Khru, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Wutthakat BTS -10.1 Km
Surface intérieure 105 m2
Prix parm2 €853
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 113.20 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juin 2015)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Nature, Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€99/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U160150

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€89,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€99/mo

Détails du projet

Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (juin 2015)
Unités: 212
Zone du projet: 90,222 m2
Point de repère le plus proche Wutthakat BTS - 10.1 Km
Emplacement: Thung Khru, Bangkok
Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €99 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Wutthakat BTS est le plus proche BTS Station to Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit et il se trouve à 10.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Maison individuelle à la périphérie de Bangkok, haute sécurité
Naphat Kanokprontanmon, Thaïlande, il y a 4 ans
C'est une maison détachée de la banlieue, commode de voyager via une autoroute. Il existe un haut niveau de sécurité avec des gardes de sécurité 24h / 24 et 7j / 7. L'atmosphère de l'entrée du projet est paisible et agréable. La maison est un design moderne de deux étages. Les voisins sont sympathiques, thaïlandais et étrangers. L'emplacement n'est pas loin de Bang Khun Thian et il y a de nombreux restaurants de fruits de mer à proximité. Tesco Lotus, Big C, et de nombreuses autres écoles principales sont à quelques minutes de route. J'aime l'atmosphère voisine. Ce n'est pas aussi encombré que dans la ville et voyager n'importe où est pratique.
Bangkok
Thung Khru

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€150K - €181K
Loyers mensuels
€850
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
106
Prix des propriétés à vendre
€29.8K
Loyers mensuels
€283
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€366K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Bangkok, Thaïlande
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€681K
Loyers mensuels
€340
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€136K
Loyers mensuels
€482
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
481
Prix des propriétés à vendre
€107K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Kham, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
242
Prix des propriétés à vendre
€136K - €397K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.98K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€90.7K - €93.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
201
Prix des propriétés à vendre
€132K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
427
Prix des propriétés à vendre
€113K - €136K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
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