Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Nattaya My Home

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Khlong Maduea, Krathum Baen,Samut Sakhon
Unité ID: U1781906
3 Chambres
2 Salles de bain
78 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2014 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Nattaya My Home

Cette propriété est une maison de ville de 78 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €53,700 (€689/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 10, 2024
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Khlong Maduea, Samut Sakhon
Chambres 3
Point de repère le plus proche Wat Bang Bon -9.2 Km
Surface intérieure 78 m2
Prix parm2 €689
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
20 m2
Taille du terrain 80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2014)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€8/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1781906

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€53,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€8/mo

Détails du projet

Nom du projet: Nattaya My Home
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2014)
Unités: 165
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wat Bang Bon - 9.2 Km
Emplacement: Khlong Maduea, Samut Sakhon
Nattaya My Home Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Nattaya My Home

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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Nattaya My Home.
Wat Bang Bon est le plus proche Temple to Nattaya My Home et il se trouve à 9.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nattaya My Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Sakhon
Khlong Maduea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khae Rai, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
450
Prix des propriétés à vendre
€99.5K - €341K
Loyers mensuels
€341
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€73.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wandee 2
Emplacement
Khlong Maduea, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€53.7K
Loyers mensuels
€2.05K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Om Noi, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
287
Prix des propriétés à vendre
€79.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
182
Prix des propriétés à vendre
€369K - €540K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Tawanthong
Emplacement
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€86.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lio Phetkasem 81
Emplacement
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€73.6K
Loyers mensuels
€313
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
336
Prix des propriétés à vendre
€73.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Nam Chuet, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
492
Prix des propriétés à vendre
€66.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sirisub 3
Emplacement
Don Kai Di, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€93.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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