Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi

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Khlong Luang Phaeng, Mueang Chachoengsao,Chachoengsao
Unité ID: U1969540
34% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
113.60 m2 Surface intérieure
2 étages
avr. 2016 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi

Cette propriété est une maison de ville de 113.60 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en avr. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €53,900 (€475/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription nov. 14, 2024
Updated il y a 17 heures
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Khlong Luang Phaeng, Chachoengsao
Chambres 3
Point de repère le plus proche Old market Hua Takhe -8.9 Km
Surface intérieure 113.60 m2
Prix parm2 €475
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
113.60 m2
Taille du terrain 113.60 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (avr. 2016)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€8/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1969540

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€53,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€8/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
3
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi, et le prix de vente actuel.
34%

Détails du projet

Promoteur: Property Perfect
Construction: Complété (déc. 2015)
Unités: 190
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Old market Hua Takhe - 8.9 Km
Emplacement: Khlong Luang Phaeng, Chachoengsao
Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant

Unités disponibles à Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi.
Old market Hua Takhe est le plus proche Marché to Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi et il se trouve à 8.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chachoengsao
Khlong Luang Phaeng

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Luang Phaeng, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Nombre d'unités
1976
Prix des propriétés à vendre
€43.1K - €189K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€434
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Luang Phaeng, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€203K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€610
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€10.8K - €17.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€71.8K - €187K
Loyers mensuels
€867
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€67.7K - €94.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€48.8K - €89.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.76M
Loyers mensuels
€14.9K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Nombre d'unités
348
Prix des propriétés à vendre
€209K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Yao, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€86.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kanasiri Bangna
Emplacement
Bang Sao Thong, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Nombre d'unités
401
Prix des propriétés à vendre
€130K - €141K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
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