Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Maison Blanche

(1 Avis)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U896774
3 Chambres
6 Salles de bain
301 m2 Surface intérieure
4 étages
déc. 2022 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Maison Blanche

Cette propriété est une maison de ville de 301 m2 avec 3 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,080,000 (€3,570/SqM).

Caractéristiques

Ascenseur privéAscenseur privé BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 11, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 4
Emplacement Phra Khanong Nuea, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS -0.4 Km
Surface intérieure 301 m2
Prix parm2 €3,570
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 136 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2022)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité A1
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€11,200/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U896774

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,080,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€11,200/mo

Détails du projet

Nom du projet: Maison Blanche
Construction: Complété (déc. 2022)
Unités: 6
Zone du projet: 1,120 m2
Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.4 Km
Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Maison Blanche Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Maison Blanche

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Maison Blanche.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€8,270
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€13,800
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Maison Blanche.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €83 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €11,200 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Maison Blanche et il se trouve à 0.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Maison Blanche you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€8,270
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€13,800
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Suthinee W., Thaïlande, il y a 2 ans
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Bangkok
Phra Khanong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Plus 67
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
121
Prix des propriétés à vendre
€68.9K - €108K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€414 - €813
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€1.99M - €5.21M
▲ 21.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.69K - €12.4K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€81.3K - €141K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€634
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€962K
Loyers mensuels
€2.62K - €3.72K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life @ Sukhumvit 65
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
540
Prix des propriétés à vendre
€88.2K - €193K
▲ 9.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€331 - €1.02K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€121K - €132K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€414 - €965
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€880K - €962K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.41K - €4.96K
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
287
Prix des propriétés à vendre
€353K - €2.81M
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hive Sukhumvit 65
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€85.2K - €199K
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€372 - €662
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lofts Ekkamai
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
263
Prix des propriétés à vendre
€132K - €717K
▼ -3.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€414 - €1.93K
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
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