Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Laguna Park

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1986741
8% Rendements locatifs
3 Chambres
3.5 Salles de bain
170 m2 Surface intérieure
3 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Laguna Park

Cette propriété est une maison de ville de 170 m2 avec 3 chambres et 3.5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €382,000 (€2,250/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit

Informations de base

Date de l'inscription déc. 19, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -0.6 Km
Surface intérieure 170 m2
Prix parm2 €2,250
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€166/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1986741

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€382,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€166/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à Laguna Park, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Laguna Park
Promoteur: Laguna Property
Construction: Complété (déc. 2018)
Unités: 256
Zone du projet: 84,800 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 0.6 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Laguna Park Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Zone de yoga Zone de yoga
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Laguna Park

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Spa
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Laguna Park

A vendre 22 A louer 33
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€382,000
€2,250/m2
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superficie 170 m2 superficie
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SDB 4 SDB
superficie 170 m2 superficie
Taille du terrain 220 m2 Taille du terrain
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Updated il y a 3 jours
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€382,000
€2,250/m2
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Updated il y a 5 jours
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superficie 260 m2 superficie
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Laguna Park, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €166 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Laguna Park et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Laguna Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
villa privée à Lugana, Phuket
Micheal Piper, Royaume-Uni, il y a 5 ans
Il est une villa privée. Je sens une bonne ambiance et de la sécurité, car il y a des gardiens à tous les points. Il est entouré de parcs verdoyants, ce qui rend chaque jour vraiment détendu. En outre, diverses commodités sont à proximité du projet, tels que restaurants thaïlandais et internationaux avec des menus de choix différents, adaptés à ceux qui aiment la nourriture dégustation comme moi. Sur place, se compose de nombreuses installations, y compris des hôtels, des terrains de golf, des piscines et des jardins de loisirs. Honnêtement, il est un projet parfait de logement et adapté pour ceux qui aiment la commodité, la vie privée et recherchez d'excellents services. Il rend ma vie plus facile et plus pratique.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Cassia Phuket
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déc. 2019
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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384
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€137K - €377K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2025
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Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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▲ 8.9% sur-évalué
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€11.2K
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Laguna Lakeside
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juin 2024
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
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€2.23M - €2.34M
▲ 8.3% sur-évalué
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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€163K - €349K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.12K - €1.95K
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août 2017
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