Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

(1 Avis)
Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok
Unité ID: U1037366
2% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
158 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 2018 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

Cette propriété est une maison de ville de 158 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €109,000 (€690/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 19, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Tha Kham, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Charoenrat BRT -5.9 Km
Surface intérieure 158 m2
Prix parm2 €690
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 87.60 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2018)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1037366

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€109,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
53

Détails du projet

Promoteur: CMC Group
Construction: Complété (janv. 2018)
Unités: 107
Zone du projet: 16,047 m2
Point de repère le plus proche Charoenrat BRT - 5.9 Km
Emplacement: Tha Kham, Bangkok
Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

A vendre 4 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Charoenrat BRT est le plus proche BRT Station to Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha et il se trouve à 5.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Ville de luxe dans le style européen.
Budsaba Jarernsuk, Thaïlande, il y a 4 ans
Les toilettes sont uniques dans le style européen. Chaque visiteur est impressionné par la beauté du design. Le projet est une ville de 3 étages avec une zone spacieuse à l'intérieur. Et devant la maison, il y a un parking. Les voisins sont charmants. Le système de sécurité est excellent. Le gardien de sécurité est très utile. L'emplacement du projet est dans le quartier de Rama 2, près de Bang Khun Thian. Il y a beaucoup de délicieuses plats de fruits de mer.
Bangkok
Tha Kham

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Saransiri Rama 2
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€340K
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€245K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
121
Prix des propriétés à vendre
€114K - €1.3M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Patio Rama 2
Emplacement
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
286
Prix des propriétés à vendre
€144K - €146K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Isaraya
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€81.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
201
Prix des propriétés à vendre
€126K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€107K - €288K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€153K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€120K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
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