Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2

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Dokmai, Prawet,Bangkok
Unité ID: U1922124
10% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
92 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2021 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2

Cette propriété est une maison de ville de 92 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €188,000 (€2,040/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 4, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Dokmai, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -6.3 Km
Surface intérieure 92 m2
Prix parm2 €2,040
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
30 m2
Taille du terrain 122 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2021)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1922124

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€188,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2, et le prix de vente actuel.
10%

Détails du projet

Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (janv. 2021)
Unités: 355
Zone du projet: 56,000 m2
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 6.3 Km
Emplacement: Dokmai, Bangkok
Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2

A vendre 10 A louer 38
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
€177,000
€1,450/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 122 m2 superficie
Taille du terrain 116 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
€204,000
€1,680/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 122 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
€112,000
€1,130/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 99 m2 superficie
Taille du terrain 84 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
€188,000
€2,040/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 92 m2 superficie
Taille du terrain 122 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
€136,000
€1,120/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 122 m2 superficie
Taille du terrain 85.20 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
€185,000
€1,430/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 130 m2 superficie
Taille du terrain 480 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
€327,000
€1,600/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 204 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
€204,000
€1,680/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 122 m2 superficie
Taille du terrain 100 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
€131,000
€1,190/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 110 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Non meublé Ville
Unités disponibles à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
€188,000
€1,540/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 122 m2 superficie
Taille du terrain 88 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2 et il se trouve à 6.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Dokmai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
261
Prix des propriétés à vendre
€541K - €676K
Loyers mensuels
€2.04K - €4.89K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Niran Residence 3
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
1218
Prix des propriétés à vendre
€8.69K - €26.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Niran Residence 2
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€14.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€189K - €700K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eco Space Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€135K - €152K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Lalana
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
576
Prix des propriétés à vendre
€42.1K
Loyers mensuels
€231 - €326
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€187K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€264K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ruanrom Housing
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€245K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lakeside Villa 2
Emplacement
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€1.58M
Loyers mensuels
€3.26K - €4.75K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
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