Maison de ville avec 3 chambre à vendre à IDEN Sukhumvit 101

(1 Avis)

Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok

Unité ID: U1957126

3 Chambres

4 Salles de bain

287 m2 Surface intérieure

4 étages

déc. 2020 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€526,000

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à IDEN Sukhumvit 101

Cette propriété est une maison de ville de 287 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €526,000 (€1,830/SqM).

Caractéristiques

Jardin privé

Parking couvert

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 28, 2024

Updated N/A

Type de propriété Maison de ville

Étages 4

Emplacement Bang Chak, Bangkok

Chambres 3

Point de repère le plus proche Punnawithi BTS -1.7 Km

Surface intérieure 287 m2

Prix parm2 €1,830

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain N/A

Animaux de compagnie Chiens acceptés

Maison de ville Droit de propriété

Droit de propriété Thai, Compagnie

Propriété du terrain

N/A

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (déc. 2020)

Meubles

Non meublé

Vue sur Ville

Type d'unité Twin House

Places de parking 3

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

N/A

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1957126

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€526,000

Détails du projet

Nom du projet: IDEN Sukhumvit 101

Promoteur: Iris Group

Construction: Complété (déc. 2020)

Unités: 42

Zone du projet: 9,645 m2

Point de repère le plus proche Punnawithi BTS - 1.7 Km

Emplacement: Bang Chak, Bangkok

IDEN Sukhumvit 101 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Jardin commun

Installations populaires à IDEN Sukhumvit 101

Piscine commune

1er

Unités disponibles à IDEN Sukhumvit 101

Tout
3 chambres

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€545

1er paiement

A la signature du contrat

€2,730

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à IDEN Sukhumvit 101.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €5 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Punnawithi BTS est le plus proche BTS Station to IDEN Sukhumvit 101 et il se trouve à 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at IDEN Sukhumvit 101 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€545

1er paiement

A la signature du contrat

€2,730

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Si j'ai une chance, je vais en acheter un pour gagner sa vie.

Olivia Smith, Australie, il y a 3 ans

Avoir une chance de voir la maison maquette ici. Si nous parlons de luxe et de modernité, je dois le donner à cette maison de projet. L'endroit a l'air durable et choisit de beaux meubles de qualité pour décorer de faire l'apparence de l'intérieur de la maison grandiose. Ce projet convient aux familles et aux personnes qui aiment la vie privée mais souhaitent toujours accéder à des commodités pratiques telles que les centres commerciaux tels que Seacon Square, la troisième place et les magasins de proximité comme 7-onze entourant le projet. De plus, le marché du soir est ouvert pour acheter de la nourriture, des ustensiles et des ingrédients pour la cuisson, qui est considéré comme pratique! Si vous n'avez pas de voiture privée et que vous avez besoin d'utiliser le train Sky pour aller au travail. La gare BTS la plus proche du projet est Punnawithi BTS qui est à environ 2 kilomètres de distance de marche. Néanmoins, il peut ne pas être très pratique d'y arriver à pied à cause du temps chaud de Bangkok. Je recommande d'accéder à BTS en moto taxi car ce sera plus facile. Oh, j'ai presque oublié de mentionner les installations dans le projet. Il existe des installations complètes dans la zone commune, y compris un club de fitness, une sortie d'entrée facile et une piscine d'eau salée à température contrôlée. Dans l'ensemble, j'aime la Chambre de ce projet et si j'ai une chance, je vais en acheter un pour gagner sa vie.

Bangkok

Bang Chak

Aperçu du quartier

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984 Propriétés
A Punnawithi BTS
2.6 km/ 7 minutes en voiture
A Suvarnabhumi Airport
32.6 km/ 36 minutes en voiture

Emplacement et quartier

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Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Altitude Forest Sukhumvit 101

Emplacement

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€731K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

The Gentry Sukhumvit

Emplacement

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.22M

▼ -2% sous-évalué

Loyers mensuels

€5.43K

Année de construction

déc. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Plus City Park Sukhumvit 101/1

Emplacement

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Nombre d'unités

108

Prix des propriétés à vendre

€209K

Loyers mensuels

€951 - €1.22K

Année de construction

déc. 2005

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

TheGreen Condominium 2

Emplacement

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Nombre d'unités

260

Prix des propriétés à vendre

€37.8K - €67.1K

Loyers mensuels

€177

Année de construction

déc. 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

HOF Sukhumvit 101/1

Emplacement

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€380K

Loyers mensuels

€3.26K

Année de construction

janv. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Green Ville II Condominium

Emplacement

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Nombre d'unités

200

Prix des propriétés à vendre

€38K - €67.9K

Loyers mensuels

€231 - €272

Année de construction

janv. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Green Ville 2 Sukhumvit 101

Emplacement

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Nombre d'unités

200

Prix des propriétés à vendre

€40.5K - €77.2K

Loyers mensuels

€408 - €435

Année de construction

févr. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

ESQUE Sukhumvit 101/1

Emplacement

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Nombre d'unités

146

Prix des propriétés à vendre

€61.8K - €126K

▼ -6.6% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

B Republic

Emplacement

Bang Na, Phra Khanong, Bangkok

Nombre d'unités

353

Prix des propriétés à vendre

€48.1K - €109K

Loyers mensuels

€380 - €503

Année de construction

janv. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Escape

Emplacement

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Nombre d'unités

794

Prix des propriétés à vendre

€40.5K - €76.1K

Loyers mensuels

€340 - €394

Année de construction

janv. 2009

Avancement du projet

Complété

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