Maison de ville avec 3 chambre à vendre à IDEN Sukhumvit 101

(1 Avis)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U1957125
3 Chambres
4 Salles de bain
287 m2 Surface intérieure
4 étages
déc. 2020 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à IDEN Sukhumvit 101

Cette propriété est une maison de ville de 287 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €530,000 (€1,850/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 28, 2024
Updated N/A
Type de propriété Maison de ville
Étages 4
Emplacement Bang Chak, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Punnawithi BTS -1.7 Km
Surface intérieure 287 m2
Prix parm2 €1,850
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2020)
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité Twin House
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1957125

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€530,000

Détails du projet

Nom du projet: IDEN Sukhumvit 101
Promoteur: Iris Group
Construction: Complété (déc. 2020)
Unités: 42
Zone du projet: 9,645 m2
Point de repère le plus proche Punnawithi BTS - 1.7 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
IDEN Sukhumvit 101 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

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  • Piscine commune
    1er

Unités disponibles à IDEN Sukhumvit 101

Unités disponibles à IDEN Sukhumvit 101
€530,000
€1,850/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 287 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Non meublé Ville
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€530,000
€1,850/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 287 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Non meublé Ville
Unités disponibles à IDEN Sukhumvit 101
€530,000
€1,850/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 287 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Non meublé Ville
Unités disponibles à IDEN Sukhumvit 101
€530,000
€1,850/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 287 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Non meublé Ville
Unités disponibles à IDEN Sukhumvit 101
€560,000
€1,950/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 287 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Non meublé Ville
Unités disponibles à IDEN Sukhumvit 101
€568,000
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Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 287 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
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Unités disponibles à IDEN Sukhumvit 101
€571,000
€1,990/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 287 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Non meublé Ville
Unités disponibles à IDEN Sukhumvit 101
€582,000
€2,030/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 287 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Non meublé Ville
Unités disponibles à IDEN Sukhumvit 101
€678,000
€2,360/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 287 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Non meublé Ville
Unités disponibles à IDEN Sukhumvit 101
€588,000
€2,050/m2
Chambres 3 Chambres
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superficie 287 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
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Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 545 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Non meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à IDEN Sukhumvit 101.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€549
1er paiement
A la signature du contrat
€2,750

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à IDEN Sukhumvit 101.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €5 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Punnawithi BTS est le plus proche BTS Station to IDEN Sukhumvit 101 et il se trouve à 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at IDEN Sukhumvit 101 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€549
1er paiement
A la signature du contrat
€2,750


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Si j'ai une chance, je vais en acheter un pour gagner sa vie.
Olivia Smith, Australie, il y a 3 ans
Avoir une chance de voir la maison maquette ici. Si nous parlons de luxe et de modernité, je dois le donner à cette maison de projet. L'endroit a l'air durable et choisit de beaux meubles de qualité pour décorer de faire l'apparence de l'intérieur de la maison grandiose. Ce projet convient aux familles et aux personnes qui aiment la vie privée mais souhaitent toujours accéder à des commodités pratiques telles que les centres commerciaux tels que Seacon Square, la troisième place et les magasins de proximité comme 7-onze entourant le projet. De plus, le marché du soir est ouvert pour acheter de la nourriture, des ustensiles et des ingrédients pour la cuisson, qui est considéré comme pratique! Si vous n'avez pas de voiture privée et que vous avez besoin d'utiliser le train Sky pour aller au travail. La gare BTS la plus proche du projet est Punnawithi BTS qui est à environ 2 kilomètres de distance de marche. Néanmoins, il peut ne pas être très pratique d'y arriver à pied à cause du temps chaud de Bangkok. Je recommande d'accéder à BTS en moto taxi car ce sera plus facile. Oh, j'ai presque oublié de mentionner les installations dans le projet. Il existe des installations complètes dans la zone commune, y compris un club de fitness, une sortie d'entrée facile et une piscine d'eau salée à température contrôlée. Dans l'ensemble, j'aime la Chambre de ce projet et si j'ai une chance, je vais en acheter un pour gagner sa vie.
Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€739K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€1.24M
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€5.49K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€211K
Loyers mensuels
€961 - €1.24K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
260
Prix des propriétés à vendre
€38.2K - €67.8K
Loyers mensuels
€178
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
HOF Sukhumvit 101/1
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€384K
Loyers mensuels
€3.3K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€38.4K - €68.7K
Loyers mensuels
€233 - €275
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€40.9K
Loyers mensuels
€412 - €439
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€62.5K - €127K
▼ -6.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
B Republic
Emplacement
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
353
Prix des propriétés à vendre
€48.6K - €110K
Loyers mensuels
€384 - €508
Année de construction
janv. 2014
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Complété
Nom du projet
The Escape
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
794
Prix des propriétés à vendre
€40.9K - €76.9K
Loyers mensuels
€343 - €398
Année de construction
janv. 2009
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Complété
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