Maison de ville avec 3 chambre à vendre à iCopenh Sukhumvit 76

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Samrong, Phra Pradaeng,Samut Prakan
Unité ID: U1990503
3 Chambres
2 Salles de bain
89 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 1978 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à iCopenh Sukhumvit 76

Cette propriété est une maison de ville de 89 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1978. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €83,600 (€939/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription déc. 24, 2024
Updated il y a 23 heures
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Samrong, Samut Prakan
Chambres 3
Point de repère le plus proche Samrong BTS -2.2 Km
Surface intérieure 89 m2
Prix parm2 €939
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 64 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 1978)
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€604/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1990503

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€83,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€604/mo

Détails du projet

Nom du projet: iCopenh Sukhumvit 76
Promoteur: Iris Group
Construction: Complété (déc. 2020)
Unités: 192
Zone du projet: 26,360 m2
Point de repère le plus proche Samrong BTS - 2.2 Km
Emplacement: Samrong, Samut Prakan
iCopenh Sukhumvit 76 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Piste de marche / course Piste de marche / course
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à iCopenh Sukhumvit 76

  • Piscine commune
    1er

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à iCopenh Sukhumvit 76, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at iCopenh Sukhumvit 76 is a fixed amount of €604. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Samrong BTS est le plus proche BTS Station to iCopenh Sukhumvit 76 et il se trouve à 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at iCopenh Sukhumvit 76 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Immédiatement
€140
2ème paiement
A la signature du contrat
€559
3ème paiement
Au transfert
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Samrong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
897
Prix des propriétés à vendre
€32.3K - €89.9K
▼ -20.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€183 - €449
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€146K
Loyers mensuels
€758 - €983
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€72.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Klang, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
308
Prix des propriétés à vendre
€22.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€143K - €239K
Loyers mensuels
€758
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Alive Sukhumvit 76
Emplacement
Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
375
Prix des propriétés à vendre
€70.2K
Loyers mensuels
€281
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
719
Prix des propriétés à vendre
€37.4K - €52.2K
Loyers mensuels
€183 - €239
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
410
Prix des propriétés à vendre
€46.3K - €101K
Loyers mensuels
€219 - €477
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Unio Sukhumvit 72
Emplacement
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
984
Prix des propriétés à vendre
€39.3K - €194K
▼ -10.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€183 - €983
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
992
Prix des propriétés à vendre
€40.7K - €151K
▼ -13.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€211 - €365
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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