Maison de ville avec 3 chambre à vendre à I Leaf Prime Thalang Phuket

(1 Avis)
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Unité ID: U1847972
8% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
125 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2020 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à I Leaf Prime Thalang Phuket

Cette propriété est une maison de ville de 125 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €136,000 (€1,090/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 28, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Thep Krasattri, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Layan Beach -4.1 Km
Surface intérieure 125 m2
Prix parm2 €1,090
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 172 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2020)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1847972

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€136,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à I Leaf Prime Thalang Phuket, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (mars 2020)
Unités: 193
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Layan Beach - 4.1 Km
Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
I Leaf Prime Thalang Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à I Leaf Prime Thalang Phuket

A vendre 3 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à I Leaf Prime Thalang Phuket, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Layan Beach est le plus proche Plage to I Leaf Prime Thalang Phuket et il se trouve à 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at I Leaf Prime Thalang Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Grande maison et prix abordable.
Supanida Chaipasert, Thaïlande, il y a 4 ans
Ma famille et moi avons décidé d'acheter une maison dans ce projet en direct. Il est la considération appropriée parce que le prix est très intéressant par rapport à la qualité des maisons en rangée. La superficie de la maison est plus étendue que 120 m² et dispose de quatre chambres avec vue sur la montagne sereine. La salle de séjour décloisonnée est bien exposé à la lumière du soleil et du vent. Il est également relié à la cuisine équipée et une mezzanine. Ceci est une maison de ville dans le style de la station que je l'aime. Il est beau, moderne, et très agréable à vivre. L'atmosphère dans le projet est ombragé et calme. Un jardin est relaxant et un gardien de sécurité est en charge pendant 24 heures. En outre, il est proche de Lotus Thalang, Makro Thalang, marché Ban Kian, Layan Beach, Hôpital Thalang, et bien d'autres. Il est un endroit très pratique.
Phuket
Thep Krasattri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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N/A
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N/A
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Sur commande
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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7
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N/A
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Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€462K - €720K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2014
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