Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana

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Ban Mai, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
Unité ID: U1966103
8% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
126 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2013 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana

Cette propriété est une maison de ville de 126 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €79,900 (€634/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €542 par mois.

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert Machine à laverMachine à laver TVTV TV par satelliteTV par satellite Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription nov. 9, 2024
Updated il y a 5 jours
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Ban Mai, Pathum Thani
Chambres 3
Point de repère le plus proche IMPACT Arena -5.6 Km
Surface intérieure 126 m2
Prix parm2 €634
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
30 m2
Taille du terrain 102 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2013)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1966103

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€79,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mo
Louer
€542/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2014)
Unités: 300
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche IMPACT Arena - 5.6 Km
Emplacement: Ban Mai, Pathum Thani
Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana

A vendre 3 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
IMPACT Arena est le plus proche Centre Commercial to Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana et il se trouve à 5.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pathum Thani
Ban Mai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Nontiwa Garden
Emplacement
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€54.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€51.5K - €70.4K
Loyers mensuels
€271
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€89.4K
Loyers mensuels
€4.06K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€40.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€53.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
388
Prix des propriétés à vendre
€117K - €135K
Loyers mensuels
€677 - €948
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pruksa Ville 65
Emplacement
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€100K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Duangkaew Village
Emplacement
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€59.3K - €374K
Loyers mensuels
€542
Année de construction
juin 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€86.7K - €114K
Loyers mensuels
€434
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Monté RSU
Emplacement
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
545
Prix des propriétés à vendre
€43.1K
Loyers mensuels
€271
Année de construction
oct. 2022
Avancement du projet
Complété
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