Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Habitia Wongwaen-Ramintra

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Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
Unité ID: U1907267
5% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
112 m2 Surface intérieure
2 étages
mars 2010 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Habitia Wongwaen-Ramintra

Cette propriété est une maison de ville de 112 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mars 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €74,100 (€661/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €323 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 5, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Chan, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Safari World -0.8 Km
Surface intérieure 112 m2
Prix parm2 €661
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
24 m2
Taille du terrain 84 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mars 2010)
Meubles
Non meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€17/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1907267

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€74,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€17/mo
Louer
€323/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Habitia Wongwaen-Ramintra
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2012)
Unités: 245
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Safari World - 0.8 Km
Emplacement: Bang Chan, Bangkok
Habitia Wongwaen-Ramintra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Habitia Wongwaen-Ramintra

A vendre 1 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Habitia Wongwaen-Ramintra.
Safari World est le plus proche Attraction touristique to Habitia Wongwaen-Ramintra et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Habitia Wongwaen-Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Chan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€149K - €7.82M
Loyers mensuels
€501
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
502
Prix des propriétés à vendre
€141K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
K.C. Ramintra 5
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€51.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Butsarin Ram Inthra
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
877
Prix des propriétés à vendre
€43K - €91.7K
Loyers mensuels
€203 - €244
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€46K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
232
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €130K
Loyers mensuels
€595
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
1753
Prix des propriétés à vendre
€24.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€89.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€90.4K - €90.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
535
Prix des propriétés à vendre
€168K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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