Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Golden Neo Chachoengsao

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Bang Krut, Ban Pho,Chachoengsao
Unité ID: U1885330
3 Chambres
2 Salles de bain
100 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2021 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Golden Neo Chachoengsao

Cette propriété est une maison de ville de 100 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €47,900 (€479/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 1, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Krut, Chachoengsao
Chambres 3
Point de repère le plus proche Assumption University of Thailand -22.7 Km
Surface intérieure 100 m2
Prix parm2 €479
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 66.80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2021)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1885330

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€47,900

Détails du projet

Nom du projet: Golden Neo Chachoengsao
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2021)
Unités: 414
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Assumption University of Thailand - 22.7 Km
Emplacement: Bang Krut, Chachoengsao
Golden Neo Chachoengsao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Golden Neo Chachoengsao.
Assumption University of Thailand est le plus proche Université to Golden Neo Chachoengsao et il se trouve à 22.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Neo Chachoengsao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Trust Baanpho
Emplacement
Khlong Prawet, Ban Pho, Chachoengsao
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€73.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Udee Condo
Emplacement
Sothon, Ban Pho, Chachoengsao
Nombre d'unités
923
Prix des propriétés à vendre
€17.7K - €22K
Loyers mensuels
€124
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Khwang, Ban Pho, Chachoengsao
Nombre d'unités
1148
Prix des propriétés à vendre
€10.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Marui Sothon
Emplacement
Sothon, Ban Pho, Chachoengsao
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€81.1K - €88.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sothon, Ban Pho, Chachoengsao
Nombre d'unités
333
Prix des propriétés à vendre
€90.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saen Phu Dat, Ban Pho, Chachoengsao
Nombre d'unités
728
Prix des propriétés à vendre
€44.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Sa-An, Ban Pho, Chachoengsao
Nombre d'unités
267
Prix des propriétés à vendre
€53.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Marui Motorway
Emplacement
Tha Sa-An, Ban Pho, Chachoengsao
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€88.7K
Loyers mensuels
€253
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Sa-An, Ban Pho, Chachoengsao
Nombre d'unités
372
Prix des propriétés à vendre
€41.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PJ Erawan Condo
Emplacement
Bang Wua, Ban Pho, Chachoengsao
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€38K - €41.3K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
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