Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Glory House 2

(2 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1938001
8% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à oct. 5, 2025
3 Chambres
2 Salles de bain
100 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Glory House 2

Cette propriété est une maison de ville de 100 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €65,900 (€659/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €414 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 23, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Nong Kae, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -2.1 Km
Surface intérieure 100 m2
Prix parm2 €659
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
50 m2
Taille du terrain 95.60 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€15/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1938001

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€65,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€15/mo
Louer
€414/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Glory House 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (août 2017)
Unités: 203
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 2.1 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Glory House 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24

Unités disponibles à Glory House 2

A vendre 7 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Glory House 2.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Glory House 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Glory House 2 et il se trouve à 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Glory House 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

3.6 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bon emplacement à Soi 94
Verified Visitor, il y a 4 ans
Maisons de ville bon marché dans un emplacement central à Soi 94 à proximité de l'école et des magasins, des restaurants. Ils ont la sécurité et la piscine commune
Bon village, bon projet de localisation
Tianna S., Thaïlande, il y a 5 ans
La maison est spécialement conçu pour la famille. Le salon va bien la famille. J'ai acheté une maison individuelle de deux étages de Glory House 2 pendant un certain temps. la sécurité du projet est bon, et l'environnement est agréable. Cependant, les installations du projet ne sont pas suffisantes, telles que la piscine est relativement faible. Si quelqu'un aime une seule maison ou maison de ville avec une grande intimité, entourés d'un environnement potentiel à Hua Hin. Il est un bon projet ici.
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Glory House 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€607K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Norway III
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€193K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aurora Huahin House
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€163K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Tropical Vision
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€165K - €290K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€152K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€46.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hua Hin Laguna
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€256K - €273K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€772 - €1.24K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€60.7K
Loyers mensuels
€441 - €496
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Milpool Villas
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€116K - €171K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.24K - €1.38K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Kratai
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€301K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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