Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Glam Ladprao 71

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Unité ID: U1952038
3 Chambres
4 Salles de bain
385 m2 Surface intérieure
3 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Glam Ladprao 71

Cette propriété est une maison de ville de 385 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €508,000 (€1,320/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription oct. 24, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Lat Phrao, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Central Festival Eastville -2.5 Km
Surface intérieure 385 m2
Prix parm2 €1,320
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 180 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1952038

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€508,000

Détails du projet

Nom du projet: Glam Ladprao 71
Promoteur: AssetWise
Construction: Complété (oct. 2019)
Unités: 18
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Central Festival Eastville - 2.5 Km
Emplacement: Lat Phrao, Bangkok
Glam Ladprao 71 Détails du projet

Caractéristiques du projet

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Glam Ladprao 71, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Central Festival Eastville est le plus proche Centre Commercial to Glam Ladprao 71 et il se trouve à 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Glam Ladprao 71 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Lat Phrao

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Arden Ladprao 71
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€261K
Loyers mensuels
€1.24K
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€274K - €412K
▲ 7.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€316K - €412K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€357K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€189K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pavana Pavilion
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€24.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€16.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
496
Prix des propriétés à vendre
€46.7K - €93.3K
Loyers mensuels
€47 - €354
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Double U
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
357
Prix des propriétés à vendre
€41.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sivilai Living
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€233K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Complété
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