Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Estara Haven Pattanakarn 20

(1 Avis)

Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

Unité ID: U1916534

5% Rendements locatifs

3 Chambres

4 Salles de bain

200 m2 Surface intérieure

3 étages

juil. 2022 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€381,000

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Estara Haven Pattanakarn 20

Cette propriété est une maison de ville de 200 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en juil. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €381,000 (€1,900/SqM).

Caractéristiques

Jardin privé

Accès jardin

Parking couvert

Informations de base

Date de l'inscription août 22, 2024

Updated il y a 2 mois

Type de propriété Maison de ville

Étages 3

Emplacement Suan Luang, Bangkok

Chambres 3

Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng ARL -2.5 Km

Surface intérieure 200 m2

Prix parm2 €1,900

Espace extérieur

153.60 m2

Taille du terrain N/A

Animaux de compagnie Toléré

Maison de ville Droit de propriété

Droit de propriété Thai

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai

Acte de titre foncier Chanote

Construction Complété (juil. 2022)

Meubles

Partiellement meublé

Vue sur N/A

Type d'unité N/A

Places de parking 3

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

N/A

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1916534

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€381,000

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Estara Haven Pattanakarn 20

Promoteur: Eastern Star Real Estate

Construction: Complété (nov. 2023)

Unités: 152

Zone du projet: 34,456 m2

Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng ARL - 2.5 Km

Emplacement: Suan Luang, Bangkok

Estara Haven Pattanakarn 20 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Jardin commun

Installations populaires à Estara Haven Pattanakarn 20

Jardin commun

Rez-de-chaussée
Piscine commune

Rez-de-chaussée
Pavillon

Rez-de-chaussée
Gym commun

Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Estara Haven Pattanakarn 20

A vendre 10 A louer 1

Tout
3 chambres

Updated il y a 1 mois

Unités disponibles à Estara Haven Pattanakarn 20

Entièrement meublé Vue ouverte

Updated il y a 2 mois

158 m2 Taille du terrain

148.40 m2 Taille du terrain

148.40 m2 Taille du terrain

148.40 m2 Taille du terrain

148.40 m2 Taille du terrain

148.40 m2 Taille du terrain

149.20 m2 Taille du terrain

148.40 m2 Taille du terrain

Non meublé Jardin

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Estara Haven Pattanakarn 20.

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Estara Haven Pattanakarn 20, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Ramkhamhaeng ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Estara Haven Pattanakarn 20 et il se trouve à 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Estara Haven Pattanakarn 20 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Townhome TQ

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€13,800

2ème paiement

A la signature du contrat

€2,760

3ème paiement

Au transfert

100%

Semi Detach TQ

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,760

2ème paiement

A la signature du contrat

€5,510

3ème paiement

Au transfert

100%

Townhome FQ

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€27,600

2ème paiement

A la signature du contrat

30%

3ème paiement

Au transfert

70%

Semi Detach FQ

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,510

2ème paiement

A la signature du contrat

30%

3ème paiement

Au transfert

70%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Une grande maison de luxe située au coeur de la ville.

Supanikarn Wattana, Thaïlande, il y a 4 ans

Je pense que ce projet de ville est un projet intéressant, car il n'est pas trop loin de BTS. Cette zone est connue sous le nom de Nut-Pattanakarn Zone, qui est très pratique à voyager près de BTS et de taxis de moto. Cette zone regorge de charrettes de nourriture et de commodités telles que Big C, 7-onze, Tesco Lotus et un marché, qui est très fertile. Le prix des maisons de ville commence à environ 6,5 millions de bahts. Ils sont 3-3.5 histoires de ville, mais cela en vaut la peine parce qu'il a un système de sécurité. À l'intérieur du projet, la région a l'air aéré, ouverte, avec beaucoup de lumière. Cela convient aux familles ayant un revenu plus élevé. Un autre point culminant est la zone communale exceptionnelle. Il y a une piscine, un centre de remise en forme, un jardin et une atmosphère ombragée.

Bangkok

Suan Luang

Aperçu du quartier

Acheter
€4.41K - €120M
A vendre sur FazWaz.fr
1,089 Propriétés
Louer
€119 - €59K
A louer sur FazWaz.fr
757 Propriétés
A On Nut BTS
3.5 km/ 8 minutes en voiture
A Suvarnabhumi Airport
25.4 km/ 28 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Estara Haven Pattanakarn 20

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

The Master Sukhumvit - Onnut

Emplacement

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€909K - €969K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Royal Castle Pattanakarn

Emplacement

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

146

Prix des propriétés à vendre

€154K - €496K

▼ -28% sous-évalué

Loyers mensuels

€689 - €2.48K

Année de construction

déc. 1996

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

My Place Onnuch 17

Emplacement

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

142

Prix des propriétés à vendre

€124K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mars 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Sukhumvit 77

Emplacement

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

1296

Prix des propriétés à vendre

€17.1K

Loyers mensuels

€207

Année de construction

janv. 1997

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Gentry Phatthanakan

Emplacement

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.35M - €2.13M

Loyers mensuels

€6.89K - €13.8K

Année de construction

juin 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Exclusive Pattanakarn 32

Emplacement

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€386K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

févr. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Pran Pattanakarn

Emplacement

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€824K - €1.32M

▲ 17.5% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Pattanakarn

Emplacement

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.49M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2003

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Klang Muang Sukhumvit 77

Emplacement

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

194

Prix des propriétés à vendre

€182K - €218K

Loyers mensuels

€717 - €1.24K

Année de construction

déc. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Sansiri Pattanakarn

Emplacement

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€4.27M - €11M

▼ -6% sous-évalué

Loyers mensuels

€9.1K - €22.1K

Année de construction

sept. 2018

Avancement du projet

Complété

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