Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Casa City Wongwaen - Lamlukka 2

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Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka,Pathum Thani
Unité ID: U1987788
6% Rendements locatifs
3 Chambres
4 Salles de bain
210 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 2017 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Casa City Wongwaen - Lamlukka 2

Cette propriété est une maison de ville de 210 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €134,000 (€636/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €696 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin DuplexDuplex BalconBalcon Machine à laverMachine à laver

Informations de base

Date de l'inscription janv. 8, 2025
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
Chambres 3
Point de repère le plus proche Safari World -7.3 Km
Surface intérieure 210 m2
Prix parm2 €636
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
20 m2
Taille du terrain 116 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2017)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1987788

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€134,000
Louer
€696/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2017)
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Safari World - 7.3 Km
Emplacement: Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
Casa City Wongwaen - Lamlukka 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Casa City Wongwaen - Lamlukka 2

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Safari World est le plus proche Attraction touristique to Casa City Wongwaen - Lamlukka 2 et il se trouve à 7.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casa City Wongwaen - Lamlukka 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pathum Thani
Bueng Kham Phroi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
375
Prix des propriétés à vendre
€54.4K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
489
Prix des propriétés à vendre
€55.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
478
Prix des propriétés à vendre
€251K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
868
Prix des propriétés à vendre
€106K - €419K
Loyers mensuels
€698
Année de construction
mars 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
409
Prix des propriétés à vendre
€96.3K - €132K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
288
Prix des propriétés à vendre
€100K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
197
Prix des propriétés à vendre
€138K - €144K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nontee Parkville
Emplacement
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
244
Prix des propriétés à vendre
€34.9K - €209K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€97.7K - €190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nonsi Park Ville
Emplacement
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Nombre d'unités
240
Prix des propriétés à vendre
€34.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
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