Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Casa City Bangna

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1363896
12% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
132 m2 Surface intérieure
2 étages
août 2017 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Casa City Bangna

Cette propriété est une maison de ville de 132 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en août 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €97,200 (€736/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 3, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Kaeo, Samut Prakan
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Na BTS -7.8 Km
Surface intérieure 132 m2
Prix parm2 €736
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 84 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (août 2017)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1363896

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€97,200
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
8
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à Casa City Bangna, et le prix de vente actuel.
12%

Détails du projet

Nom du projet: Casa City Bangna
Promoteur: Q Houses
Construction: Complété (août 2017)
Unités: 383
Zone du projet: 69,901 m2
Point de repère le plus proche Bang Na BTS - 7.8 Km
Emplacement: Bang Kaeo, Samut Prakan
Casa City Bangna Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Casa City Bangna

A vendre 5 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Casa City Bangna.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Casa City Bangna, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bang Na BTS est le plus proche BTS Station to Casa City Bangna et il se trouve à 7.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casa City Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Laddarom Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€598K - €611K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€462K - €1.6M
Loyers mensuels
€761 - €4.62K
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Six Elements
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€2.5M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€231K - €652K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.36K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
295
Prix des propriétés à vendre
€102K - €152K
Loyers mensuels
€543 - €1.36K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€649K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.17K - €4.89K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mantana Bangna Km.7
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
229
Prix des propriétés à vendre
€378K - €948K
Loyers mensuels
€1.9K - €10.9K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Centro Bangna Km7
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€242K - €530K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.49K - €4.62K
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noww Mega
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
2040
Prix des propriétés à vendre
€50.5K - €193K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€47.5K
Loyers mensuels
€299
Année de construction
mars 2012
Avancement du projet
Complété
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