Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Bless Town Srinakarin - Namdang

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1945030
5% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
19.40 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 2017 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Bless Town Srinakarin - Namdang

Cette propriété est une maison de ville de 19.40 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €95,100 (€4,900/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription oct. 5, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Bang Kaeo, Samut Prakan
Chambres 3
Point de repère le plus proche Srinagarindra BTS -6.7 Km
Surface intérieure 19.40 m2
Prix parm2 €4,900
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2017)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1945030

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€95,100
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à Bless Town Srinakarin - Namdang, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2017)
Unités: 238
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Srinagarindra BTS - 6.7 Km
Emplacement: Bang Kaeo, Samut Prakan
Bless Town Srinakarin - Namdang Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun

Unités disponibles à Bless Town Srinakarin - Namdang

A vendre 4 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Bless Town Srinakarin - Namdang.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Bless Town Srinakarin - Namdang.
Srinagarindra BTS est le plus proche BTS Station to Bless Town Srinakarin - Namdang et il se trouve à 6.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bless Town Srinakarin - Namdang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€108K - €271K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€231K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€294K - €448K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€105K - €118K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
213
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €91.6K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€353
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
495
Prix des propriétés à vendre
€51.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
301
Prix des propriétés à vendre
€122K - €136K
Loyers mensuels
€734
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
490
Prix des propriétés à vendre
€64.9K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€133K - €185K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€81.5K
Loyers mensuels
€462
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
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