Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1421540
3 Chambres
2 Salles de bain
89 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2015 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna

Cette propriété est une maison de ville de 89 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €47,900 (€538/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 6, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Kaeo, Samut Prakan
Chambres 3
Point de repère le plus proche Mega Bangna -3.1 Km
Surface intérieure 89 m2
Prix parm2 €538
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 68 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2015)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€13/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1421540

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€47,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€13/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2016)
Unités: 495
Zone du projet: 64,000 m2
Point de repère le plus proche Mega Bangna - 3.1 Km
Emplacement: Bang Kaeo, Samut Prakan
Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Piste de marche / course Piste de marche / course
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Mega Bangna est le plus proche Centre Commercial to Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna et il se trouve à 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
301
Prix des propriétés à vendre
€114K - €126K
Loyers mensuels
€684
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€76K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€96.3K - €104K
Loyers mensuels
€355 - €405
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
414
Prix des propriétés à vendre
€301K - €380K
Loyers mensuels
€1.06K - €1.27K
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Der Ville
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€658K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€274K - €418K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Centro Bangna Km7
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€225K - €494K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.19K - €4.3K
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
295
Prix des propriétés à vendre
€97.5K - €118K
Loyers mensuels
€507 - €1.27K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€97.5K - €110K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
402
Prix des propriétés à vendre
€85.9K - €218K
Loyers mensuels
€380 - €2.41K
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
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