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    Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Pruksa Pratunam Prain 2
    Phayom, Wang Noi,Phra Nakhon Si Ayutthaya
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    Prix de vente
    €48,800
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    Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Pruksa Pratunam Prain 2

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    Phayom, Wang Noi,Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Unité ID: U1665548
    Déjà louée jusqu'à déc. 31, 2024
    3 Chambres
    2 Salles de bain
    96 m2 Surface intérieure
    2 étages
    Prêt à emmenager
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    Prix de vente
    €48,800
    10

    Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Pruksa Pratunam Prain 2

    Cette propriété est une maison de ville de 96 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €48,800 (€508/SqM).

    Caractéristiques

    Terrasse Terrasse DuplexDuplex BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 11, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Maison de ville
    Étages 2
    Emplacement Phayom, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche N/A
    Surface intérieure 96 m2
    Prix parm2 €508
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain N/A
    Animaux de compagnie Toléré
    Maison de ville Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Prêt à emmenager
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité N/A
    Places de parking 1
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €10/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1665548

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €48,800
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €10/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Baan Pruksa Pratunam Prain 2
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (janv. 2018)
    Unités: 2
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche N/A
    Emplacement: Phayom, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Baan Pruksa Pratunam Prain 2 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Unités disponibles à Baan Pruksa Pratunam Prain 2

    • Tout
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Pruksa Pratunam Prain 2.
    Voir tout (2)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Baan Pruksa Pratunam Prain 2.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Pruksa Pratunam Prain 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Avis

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    Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Phayom

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Nom du projet
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    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baan Ratchaphruek Pratunam Prain Phase 2
    Emplacement
    Phayom, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €51.6K - €54.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prem Ruethai Lake Park
    Emplacement
    Phayom, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Nombre d'unités
    1200
    Prix des propriétés à vendre
    €94.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
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    Complété
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    Baan Suan Thep Prathan
    Emplacement
    Khlong Song, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Nombre d'unités
    242
    Prix des propriétés à vendre
    €31.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    RomRuen City Home
    Emplacement
    Chiang Rak Noi, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €47.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Diamond Navanakorn-Taladthai
    Emplacement
    Khlong Nueng, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Nombre d'unités
    2128
    Prix des propriétés à vendre
    €25.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Suan Laem Thong Rungsit
    Emplacement
    Khlong Nueng, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Nombre d'unités
    63
    Prix des propriétés à vendre
    €43.2K - €44.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Residence Hitech
    Emplacement
    Ban Len, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €54.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Pruksa Ville 52/2
    Emplacement
    Khlong Nueng, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €57.1K
    Loyers mensuels
    €217
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Pruksa 52/1
    Emplacement
    Khlong Nueng, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Nombre d'unités
    325
    Prix des propriétés à vendre
    €51.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Winning Residence Wongwaen-Klong 5
    Emplacement
    Khlong Ha, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
    Nombre d'unités
    337
    Prix des propriétés à vendre
    €51.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
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