Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Lapawan 23

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Lam Pho, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Unité ID: U1667768
3 Chambres
2 Salles de bain
400 m2 Surface intérieure
2 étages
août 2019 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Lapawan 23

Cette propriété est une maison de ville de 400 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en août 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €82,100 (€205/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 15, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Lam Pho, Nonthaburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche Khlong Bang Phai MRT -7.3 Km
Surface intérieure 400 m2
Prix parm2 €205
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 m2
Taille du terrain 84 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (août 2019)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1667768

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€82,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mo

Détails du projet

Nom du projet: Baan Lapawan 23
Promoteur: N/A
Construction: Complété (août 2018)
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khlong Bang Phai MRT - 7.3 Km
Emplacement: Lam Pho, Nonthaburi
Baan Lapawan 23 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Baan Lapawan 23

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Questions fréquemment posées

Khlong Bang Phai MRT est le plus proche MRT Station to Baan Lapawan 23 et il se trouve à 7.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Lapawan 23 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Lam Pho

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
197
Prix des propriétés à vendre
€146K - €180K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
293
Prix des propriétés à vendre
€99.8K - €108K
Loyers mensuels
€471 - €610
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€124K - €150K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€149K - €183K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
614
Prix des propriétés à vendre
€146K - €155K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.03K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€77.3K
Loyers mensuels
€263
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€41.6K - €55.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Khoi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€119K - €161K
Loyers mensuels
€360 - €416
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Khoi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
339
Prix des propriétés à vendre
€269K - €274K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
204
Prix des propriétés à vendre
€166K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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