Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang The Royal Monaco

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U169403
7% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
150 m2 Surface intérieure
3 étages
mars 2010 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang The Royal Monaco

Cette propriété est une maison de ville de 150 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mars 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €144,000 (€963/SqM).

Caractéristiques

Sauna privéSauna privé JacuzziJacuzzi Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Suan Luang, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL -2.1 Km
Surface intérieure 150 m2
Prix parm2 €963
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 92 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mars 2010)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U169403

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€144,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à Baan Klang Muang The Royal Monaco, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (mars 2010)
Unités: 125
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 2.1 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
Baan Klang Muang The Royal Monaco Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Baan Klang Muang The Royal Monaco

A vendre 4 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Baan Klang Muang The Royal Monaco.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Baan Klang Muang The Royal Monaco et il se trouve à 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang The Royal Monaco you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Suan Luang

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
446
Prix des propriétés à vendre
€36.7K - €94.8K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€177K
Loyers mensuels
€679 - €788
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€1.22M - €1.33M
Loyers mensuels
€2.72K - €4.89K
Année de construction
févr. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€177K - €386K
Loyers mensuels
€1.03K - €1.09K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pruksa Ville 73
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
470
Prix des propriétés à vendre
€114K - €223K
Loyers mensuels
€706 - €1.09K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Atmoz Oasis Onnut
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1110
Prix des propriétés à vendre
€61.4K - €77.2K
Loyers mensuels
€231 - €326
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
832
Prix des propriétés à vendre
€35K - €76.1K
▲ 8.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€231 - €326
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Ava Residence
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€755K - €1.82M
Loyers mensuels
€5.98K - €6.79K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
832
Prix des propriétés à vendre
€35K - €50.3K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €326
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
456
Prix des propriétés à vendre
€97.8K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€571 - €666
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
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