Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut

(1 Avis)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U1386068
6% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
178 m2 Surface intérieure
3 étages
déc. 2014 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut

Cette propriété est une maison de ville de 178 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €191,000 (€1,080/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 23, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Suan Luang, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche On Nut BTS -2 Km
Surface intérieure 178 m2
Prix parm2 €1,080
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 80 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2014)
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1386068

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€191,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (déc. 2014)
Unités: 194
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 2 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut

A vendre 4 A louer 6
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €37 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut et il se trouve à 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Globalement, j'aime ça.
Suchart R., Thaïlande, il y a 6 ans
J'ai visité mon ami et j'ai vu sa maison. Je suis intéressé à l'acheter car cet endroit est proche de mon lieu de travail et de mes centres commerciaux, tels que Makro, Big C et 7-Eleven. J'ai également apprécié le système de sécurité. En entrant dans le village, une carte d'identité est nécessaire pour rendre les résidents à l'aise à l'aise. Je pense qu'ils devraient ajouter un peu plus d'espace vert à l'intérieur du projet. L'atmosphère environnante est calme et privée. La maison de mon ami est bonne, a 3 lits, 3 salles de bain avec des matériaux de construction haut de gamme. Le mobilier est génial. Globalement, j'aime ça. Convient aux personnes qui veulent la vie privée.
Bangkok
Suan Luang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Baan Sukhumvit 77
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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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1296
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€204
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janv. 1997
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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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Loyers mensuels
N/A
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déc. 2023
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Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
152
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€345K - €462K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.49K
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nov. 2023
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My Place Onnuch 17
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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
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N/A
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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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403
Prix des propriétés à vendre
€20.4K - €21.2K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 1994
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Baan Chom Dao
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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N/A
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€28.8K
Loyers mensuels
€122
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Panya Village
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
125
Prix des propriétés à vendre
€951K
Loyers mensuels
€1.9K - €8.15K
Année de construction
déc. 2004
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Complété
Nom du projet
Baan Suan Rimnam
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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10
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€326K
Loyers mensuels
€1.22K
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phob Suk Rim Nam
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€326K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
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