Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang Sukhumvit 77

(1 Avis)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U1402708
6% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
178 m2 Surface intérieure
3 étages
déc. 2014 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang Sukhumvit 77

Cette propriété est une maison de ville de 178 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €219,000 (€1,230/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription mai 2, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Suan Luang, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche On Nut BTS -2 Km
Surface intérieure 178 m2
Prix parm2 €1,230
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 80 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2014)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1402708

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€219,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à Baan Klang Muang Sukhumvit 77, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (déc. 2014)
Unités: 194
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 2 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
Baan Klang Muang Sukhumvit 77 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Baan Klang Muang Sukhumvit 77

A vendre 5 A louer 7
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Klang Muang Sukhumvit 77.
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Baan Klang Muang Sukhumvit 77.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €38 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Baan Klang Muang Sukhumvit 77 et il se trouve à 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Globalement, j'aime ça.
Suchart R., Thaïlande, il y a 6 ans
J'ai visité mon ami et j'ai vu sa maison. Je suis intéressé à l'acheter car cet endroit est proche de mon lieu de travail et de mes centres commerciaux, tels que Makro, Big C et 7-Eleven. J'ai également apprécié le système de sécurité. En entrant dans le village, une carte d'identité est nécessaire pour rendre les résidents à l'aise à l'aise. Je pense qu'ils devraient ajouter un peu plus d'espace vert à l'intérieur du projet. L'atmosphère environnante est calme et privée. La maison de mon ami est bonne, a 3 lits, 3 salles de bain avec des matériaux de construction haut de gamme. Le mobilier est génial. Globalement, j'aime ça. Convient aux personnes qui veulent la vie privée.
Bangkok
Suan Luang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Klang Muang Sukhumvit 77

Emplacement
Nombre d'unités
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Sukhumvit 77
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1296
Prix des propriétés à vendre
€17.2K
Loyers mensuels
€209
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€915K - €975K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€352K - €472K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.53K
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
My Place Onnuch 17
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
142
Prix des propriétés à vendre
€125K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pakamas Village
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€695K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
403
Prix des propriétés à vendre
€20.8K - €21.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chom Dao
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€29.5K
Loyers mensuels
€125
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Panya Village
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
125
Prix des propriétés à vendre
€973K
Loyers mensuels
€1.95K - €8.34K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Rimnam
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€333K
Loyers mensuels
€1.25K
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phob Suk Rim Nam
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€333K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
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