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    Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang Sukhumvit 77
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang Sukhumvit 77

    (1 Avis)
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Unité ID: U1388248
    6% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    178 m2 Surface intérieure
    3 étages
    déc. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    13

    Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang Sukhumvit 77

    Cette propriété est une maison de ville de 178 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €181,000 (€1,020/SqM).

    Caractéristiques

    Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 27, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Maison de ville
    Étages 3
    Emplacement Suan Luang, Bangkok
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche On Nut BTS -2 Km
    Surface intérieure 178 m2
    Prix parm2 €1,020
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 88 m2
    Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
    Maison de ville Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (déc. 2014)
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €42/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1388248

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €42/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à Baan Klang Muang Sukhumvit 77, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Baan Klang Muang Sukhumvit 77
    Promoteur: AP (Thailand)
    Construction: Complété (déc. 2014)
    Unités: 194
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche On Nut BTS - 2 Km
    Emplacement: Suan Luang, Bangkok
    Baan Klang Muang Sukhumvit 77 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Fermer
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    Unités disponibles à Baan Klang Muang Sukhumvit 77

    A vendre 6 A louer 7
    • Tout
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Klang Muang Sukhumvit 77.
    Voir tout (6)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Baan Klang Muang Sukhumvit 77.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €42 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Baan Klang Muang Sukhumvit 77 et il se trouve à 2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Klang Muang Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Globalement, j'aime ça.
    Suchart R., Thaïlande, il y a 6 ans
    J'ai visité mon ami et j'ai vu sa maison. Je suis intéressé à l'acheter car cet endroit est proche de mon lieu de travail et de mes centres commerciaux, tels que Makro, Big C et 7-Eleven. J'ai également apprécié le système de sécurité. En entrant dans le village, une carte d'identité est nécessaire pour rendre les résidents à l'aise à l'aise. Je pense qu'ils devraient ajouter un peu plus d'espace vert à l'intérieur du projet. L'atmosphère environnante est calme et privée. La maison de mon ami est bonne, a 3 lits, 3 salles de bain avec des matériaux de construction haut de gamme. Le mobilier est génial. Globalement, j'aime ça. Convient aux personnes qui veulent la vie privée.
    Bangkok
    Suan Luang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baan Sukhumvit 77
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1296
    Prix des propriétés à vendre
    €17.3K
    Loyers mensuels
    €209
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Master Sukhumvit - Onnut
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €919K - €980K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Estara Haven Pattanakarn 20
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    152
    Prix des propriétés à vendre
    €354K - €474K
    ▼ -23% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.53K
    Année de construction
    nov. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    My Place Onnuch 17
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    142
    Prix des propriétés à vendre
    €125K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pakamas Village
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €697K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Suan Rimnam Condominium
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    403
    Prix des propriétés à vendre
    €20.9K - €21.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Chom Dao
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €29.6K
    Loyers mensuels
    €125
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Panya Village
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    125
    Prix des propriétés à vendre
    €976K
    Loyers mensuels
    €1.95K - €8.36K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Suan Rimnam
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €335K
    Loyers mensuels
    €1.25K
    Année de construction
    août 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phob Suk Rim Nam
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €335K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2000
    Avancement du projet
    Complété
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