Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol

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Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
Unité ID: U1893483
3 Chambres
3 Salles de bain
132 m2 Surface intérieure
3 étages
oct. 2019 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol

Cette propriété est une maison de ville de 132 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en oct. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €154,000 (€1,160/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 16, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Khlong Thanon, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bhumibol Adulyadej Hospital -4.2 Km
Surface intérieure 132 m2
Prix parm2 €1,160
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 m2
Taille du terrain 172 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (oct. 2019)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1893483

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€154,000

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2019)
Unités: 145
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bhumibol Adulyadej Hospital - 4.2 Km
Emplacement: Khlong Thanon, Bangkok
Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Piste de marche / course Piste de marche / course
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bhumibol Adulyadej Hospital est le plus proche Hopital to Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol et il se trouve à 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khlong Thanon

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Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
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janv. 2019
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Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
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€79K - €148K
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N/A
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janv. 2023
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Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€476K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€2.44M
Loyers mensuels
€5.41K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€195K - €241K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2017
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Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€120K
Loyers mensuels
€541
Année de construction
juin 2006
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Nom du projet
Rock Garden Home 1
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.7K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
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Complété
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