Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5

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Bang Krathuek, Sam Phran,Nakhon Pathom
Unité ID: U1860516
3 Chambres
2 Salles de bain
105 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5

Cette propriété est une maison de ville de 105 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €70,600 (€672/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription juin 5, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Krathuek, Nakhon Pathom
Chambres 3
Point de repère le plus proche Salaya Railway Station -6.8 Km
Surface intérieure 105 m2
Prix parm2 €672
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€14/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1860516

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€70,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€14/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 3
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Salaya Railway Station - 6.8 Km
Emplacement: Bang Krathuek, Nakhon Pathom
Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Salaya Railway Station est le plus proche Gare to Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5 et il se trouve à 6.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Nakhon Pathom
Bang Krathuek

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€59.8K
Loyers mensuels
€245
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€117K - €204K
Loyers mensuels
€489
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Krathuek, Sam Phran, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€130K - €163K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sahaporn Village
Emplacement
Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€44.8K - €50.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
City Sense Salaya
Emplacement
Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€70.4K
Loyers mensuels
€299 - €462
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€125K
Loyers mensuels
€1.09K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
V Condo Salaya
Emplacement
Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
420
Prix des propriétés à vendre
€46.2K - €54.3K
Loyers mensuels
€272 - €530
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Elite Salaya
Emplacement
Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
372
Prix des propriétés à vendre
€54.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Iconature Salaya
Emplacement
Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€113K
Loyers mensuels
€679 - €761
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
423
Prix des propriétés à vendre
€53.8K - €65.2K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€245 - €340
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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